Investiční činžovní dům, 544 m², Bohumín - Nový Bohumín
Investiční činžovní dům, 544 m²
Kostelní 318, Bohumín - Nový Bohumín
Cena podílu 650 000 Kč
Minimální předpokládaný
měsíční výnos
8 294 Kč
Předpokládaný měsíční výnos je hodnota, skládající se z předpokládaného nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, společně s garantovaným, měsíčně vypláceným nájemným.
Minimální předpokládaný
výnos za 10 let
995 248 Kč
Minimální předpokládaný výnos za 10 let je hodnota, skládající se z předpokládaného nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, společně s garantovaným, měsíčně vypláceným nájemným, a to v celé délce investice.
Vážení investoři,
nabízíme vám ke koupi zajímavý investiční činžovní dům s vlastní zahradou v klidné a žádané lokalitě města Bohumín, část Nový Bohumín na ulici Kostelní. Tento cihlový činžovní dům o zastavěné ploše 250 m² se zahradou o ploše 150 m², který již prošel kompletní revitalizací v roce 2014 (zateplení, střecha, oplechování, svody, plastová okna, fasáda, stupačky), sestává ze 4 NP (3 patra). K dispozici jsou také sklepy v 1. PP.
V činžovním domě je situováno 7 velkometrážních bytových jednotek. Celkem se jedná o 6 bytových jednotek s dispozicí 3+1 o výměrách od 73 m² do 103 m² a jednu bytovou jednotku o dispozici 1+kk s výměrou 19 m². Všechny bytové jednotky jsou vytápěny dálkovým teplovodem a jsou z větší části po rekonstrukci. Zejména pak po rekonstrukci elektřiny, vody, odpadů. Také jsou v jednotlivých bytech vyzděná zděná jádra. Všechny bytové jednotky jsou v současnosti dlouhodobě obsazeny nájemníky.
Při koupi této investiční nemovitosti skrze MBRE Investiční družstvo, může jeden jednotlivý investor nabýt maximálně 6 podílů.
S čistým garantovaným nájemným ve výši 3 055 Kč měsíčně a předpokládaným navýšením hodnoty nemovitosti v čase, dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého zhodnocení ve výši 15,31 % ročně.
- Celková cena investiční nemovitosti 13 000 000 Kč
- Počet podílů 1/20
- Cena jednoho družstevního podílu 650 000 Kč
- Stav investiční bytové jednotky Po rekonstrukci
- Užitná plocha 544 m²
- Umístění investiční bytové jednotky Klidná část obce
- Podlaží 4. podlaží z celkem 4
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte nás pro více informacíNákup nemovitosti v MBRE Investičním družstvu
Předpoklad zhodnocení družstevního podílu investiční nemovitosti v čase
(předpoklad vychází z minimálního nárůstu hodnoty družstevního podílu investiční nemovitosti ve výši 7,0 % v součtu s garantovanou výší měsíčně vypláceného nájemného ve výši 3 055 Kč)
Nákupem investiční nemovitosti skrze MBRE Investiční družstvo získáte:
- Vlastnictví nemovitosti i s nízkým kapitálem
- Garanci jistoty a minimálního výnosu
- Kompletní správu investiční nemovitosti
- Okamžitou likviditu vaší investice v případě potřeby
- Nákup investiční nemovitosti zcela online
- Zázemí silné společnosti s výborným hodnocením klientů
Vývoj cen bytových jednotek v Bohumíně
období 6/2014 - 8/2024 (zdroj S-Reality)
Vývoj nabídkové ceny
Vývoj počtu nabídek
Vývoj cen nájemného v Bohumíně
období 6/2014 - 8/2024 (zdroj S-Reality)
Vývoj nabídkové ceny
Vývoj počtu nabídek
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte nás pro více informacíLokalita
Statutární město Karviná se nachází v Moravskoslezském kraji, pouhých osmnáct kilometrů od Ostravy, a jedná o největší české město na řece Olši. V současné době žije v Karviné necelých 50 000 obyvatel a hustota zalidnění je 893 obyvatel na kilometr čtverečný.
Karviná se pomalu transformuje do atraktivní lokality, kde je mnoho pracovních příležitostí, možnost nadprůměrného výdělku i kvalitního volnočasového vyžití. Díky tomu se snižuje odliv mladých lidí. A zavedení bezdoplatkových zón má za následek to, že se sem již nestěhují ekonomiční paraziti.
Proto se očekává, že cena v současné době levných bytů poroste – a tím pádem má smysl do nich investovat. A to i v případě, pokud nejste místní, ale bydlíte v Praze, Brně, Plzni, Liberci nebo Českých Budějovicích.
Více o okresním městě Karviná si můžete přečíst v našem článku zde: https://investicedonemovitostimsk.cz/proc-investovat-do-bytu-v-karvine.
Vyplňte nám prosím formulář níže ...
Zavoláme vám nejpozději do 3 pracovních dní a povíme si o aktuálních možnostech dlouhodobé investice do pronájmu nemovitostí.