Investiční byt 4+1, 72 m², Karviná - Mizerov

Vážení investoři,

nabízíme vám ke koupi jeden z mála investičních bytů 4+1 v osobním vlastnictví, který je již z velké části po rekonstrukci, ulice Na Kopci v Karviné, městská část Mizerov. Bytová jednotka je situovaná do 5. NP panelového domu, který prošel v rozmezí let 2007 až 2021 postupnou revitalizací spočívající ve výměně oken za plastová. Proběhlo zateplení obvodového pláště kontaktním zateplovacím systémem s povrchem probarvené struktury a dále byla provedena oprava a zateplení ploché střechy.

Rekonstrukce bytové jednotky o celkové výměře 72,30 m2 obsahuje jak novou elektroinstalaci, vodu a odpady v plastu, nové zděné jádro s vanou a samostatným WC, tak i nové stěrkové omítky, zánovní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, vestavěná trouba, vestavěná mikrovlnná trouba a digestoř nad varnou deskou. Podlahy jsou z části pokryty keramickou dlažbou (koupelna, WC, Kuchyně, chodba). V ostatních pokojích se nachází plovoucí podlahy.

Ulice Na Kopci patří mezi nejoblíbenější místa k bydlení v Karviné. S veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací, splňuje všechny potřeby. Autobusové zastávky přímo u domu zajišťující pohodlné spojení s ostatními částmi města.

U této bytové jednotky jsou již náklady na opravy, jako jsou oprava podlahové krytiny, výmalba, úklid a jiné, zahrnuty v ceně nemovitosti.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 885 Kč měsíčně a předpokládaným navýšením hodnoty nemovitosti v čase, dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého zhodnocení ve výši 13,22 % ročně.