Investiční byt 2+1, 56 m², Ostrava - Moravská Ostrava
Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
Mariánskohorská 2746/17, Ostrava - Moravská Ostrava
Cena podílu 190 000 Kč
Minimální předpokládaný
měsíční výnos
2 374 Kč
Předpokládaný měsíční výnos je hodnota, skládající se z předpokládaného nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, společně s garantovaným, měsíčně vypláceným nájemným.
Minimální předpokládaný
výnos za 10 let
284 859 Kč
Minimální předpokládaný výnos za 10 let je hodnota, skládající se z předpokládaného nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, společně s garantovaným, měsíčně vypláceným nájemným, a to v celé délce investice.
Vážení investoři,
nabízíme vám investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s prostornou lodžií a celkovou výměrou 56 m2. Bytová jednotka se nachází přímo v Ostravě na ulici Mariánskohorská, a to přímo u veškeré občanské vybavenosti.
Prostorná bytová jednotka je po částečné starší rekonstrukci a z našeho pohledu je vhodná k okamžitému nastěhování. Ideální je jak dispozice bytu, kterou tvoří dva neprůchozí pokoje, lodžie, samostatné WC, koupelna se sprchovacím koutem a kuchyně, tak i lokalizace, kde se Vaši nájemníci do centra města dostanou poměrně rychle. Výhodou je jistě i zděné jádro s rekonstruovanou koupelnou.
U tohoto investičního bytu bychom investorovi doporučili počítat s náklady na drobné opravy, jako jsou výmalba a oprava zdí, položení plovoucích podlah. Tyto opravy by neměly převýšit částku 60 000 Kč a vše za vás samozřejmě opět rádi vyřídíme a zařídíme.
S čistým garantovaným nájemným ve výši 843 Kč měsíčně a předpokládaným navýšením hodnoty nemovitosti v čase, dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého zhodnocení ve výši 14,99 % ročně.
- Celková cena investiční nemovitosti 1 900 000 Kč
- Počet podílů 1/10
- Cena jednoho družstevního podílu 190 000 Kč
- Stav investiční bytové jednotky Po rekonstrukci
- Druh vlastnictví Osobní
- Užitná plocha 56 m²
- Umístění investiční bytové jednotky Klidná část obce
- Podlaží 5. podlaží z celkem 8
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte nás pro více informacíNákup nemovitosti v MBRE Investičním družstvu
Předpoklad zhodnocení družstevního podílu investiční nemovitosti v čase
(předpoklad vychází z minimálního nárůstu hodnoty družstevního podílu investiční nemovitosti ve výši 7,0 % v součtu s garantovanou výší měsíčně vypláceného nájemného ve výši 843 Kč)
Nákupem investiční nemovitosti skrze MBRE Investiční družstvo získáte:
- Vlastnictví nemovitosti i s nízkým kapitálem
- Garanci jistoty a minimálního výnosu
- Kompletní správu investiční nemovitosti
- Okamžitou likviditu vaší investice v případě potřeby
- Nákup investiční nemovitosti zcela online
- Zázemí silné společnosti s výborným hodnocením klientů
Vývoj cen bytových jednotek v Ostravě
období 6/2014 - 3/2024 (zdroj S-Reality)
Vývoj nabídkové ceny
Vývoj počtu nabídek
Vývoj cen nájemného v Ostravě
období 6/2014 - 3/2024 (zdroj S-Reality)
Vývoj nabídkové ceny
Vývoj počtu nabídek
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte nás pro více informacíLokalita
Metropole Moravskoslezského kraje představuje jedno z významných sídelních, průmyslových a intelektuálních center v České republice. Jak rozlohou (21 422 ha), tak počtem obyvatel (k 1. červenci 2022 – 297 669 obyvatel) je třetím největším městem republiky. Hustota zalidnění činí 1500 osob na kilometr čtvereční.
Má výhodnou strategickou polohu – nachází se 10 kilometrů jižně od státní hranice s Polskem a 50 km západně od hranice se Slovenskem s výhledem na krásné pohoří Beskyd. Městem protékají řeky Odra, Ostravice, Opava a Lučina. Ostravu tvoří 23 městských obvodů, přičemž některé se dělí na další části a zahrnují více katastrálních území.
Ostrava je městem s excelentní občanskou vybaveností. Najdete zde jak dostatek jeslí, mateřských školek, základních škol a středních škol, tak i bohaté možnosti vysokoškolského vzdělávání na několika univerzitách. V Ostravě je fakultní i městská nemocnice a mnoho dalších soukromých i veřejných zdravotnických zařízení.
Více o okresním městě Ostrava si můžete přečíst v našem článku zde: https://investicedonemovitostimsk.cz/proc-investovat-do-bytu-v-ostrave-a-okoli/.
Vyplňte nám prosím formulář níže ...
Zavoláme vám nejpozději do 3 pracovních dní a povíme si o aktuálních možnostech dlouhodobé investice do pronájmu nemovitostí.