Investiční byt 2+1, 57 m², Karviná - Ráj
Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
U Lesa 768/18, Karviná - Ráj
Cena podílu 175 000 Kč
Minimální předpokládaný
měsíční výnos
2 125 Kč
Předpokládaný měsíční výnos je hodnota, skládající se z předpokládaného nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, společně s garantovaným, měsíčně vypláceným nájemným.
Minimální předpokládaný
výnos za 10 let
255 051 Kč
Minimální předpokládaný výnos za 10 let je hodnota, skládající se z předpokládaného nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, společně s garantovaným, měsíčně vypláceným nájemným, a to v celé délce investice.
Vážení investoři,
nabízíme vám ke koupi opravený investiční byt 2+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví na ulici U Lesa v Karviné Ráji.
Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, kdy v bytě je zděné jádro s keramickými obklady a dlažbou včetně sprchového koutu a přípravy pro pračku a sušičku, rozvod elektřiny v mědi (kuchyně, koupelna, WC, chodba), zakázkově zhotovená kuchyňská linka se spotřebiči (vestavěná trouba, mikrovlná trouba, chladnička a dále plynová varná deska a digestoř). V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v chodbě, koupelně, WC a kuchyni je poté položena dlažba.
Byt se nachází ve 1. nadzemním obytném podlaží panelového domu s celkem 5 nadzemními podlažími. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně nových plastových oken, zateplení obvodového pláště pomocí kontaktního zateplovacího systému.
Ulice U Lesa patří mezi oblíbená místa k bydlení v Karviné. S veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací, splňuje všechny potřeby. Autobusové zastávky přímo u domu zajišťující pohodlné spojení s ostatními částmi města.
S čistým garantovaným nájemným ve výši 715 Kč měsíčně a předpokládaným navýšením hodnoty nemovitosti v čase, dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého zhodnocení ve výši 14,57 % ročně.
- Celková cena investiční nemovitosti 1 750 000 Kč
- Počet podílů 1/10
- Cena jednoho družstevního podílu 175 000 Kč
- Stav investiční bytové jednotky Po rekonstrukci
- Druh vlastnictví Osobní
- Užitná plocha 57 m²
- Umístění investiční bytové jednotky Klidná část obce
- Podlaží 1. podlaží z celkem 5
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte nás pro více informacíNákup nemovitosti v MBRE Investičním družstvu
Předpoklad zhodnocení družstevního podílu investiční nemovitosti v čase
(předpoklad vychází z minimálního nárůstu hodnoty družstevního podílu investiční nemovitosti ve výši 7,0 % v součtu s garantovanou výší měsíčně vypláceného nájemného ve výši 715 Kč)
Nákupem investiční nemovitosti skrze MBRE Investiční družstvo získáte:
- Vlastnictví nemovitosti i s nízkým kapitálem
- Garanci jistoty a minimálního výnosu
- Kompletní správu investiční nemovitosti
- Okamžitou likviditu vaší investice v případě potřeby
- Nákup investiční nemovitosti zcela online
- Zázemí silné společnosti s výborným hodnocením klientů
Vývoj cen bytových jednotek v Karviné
období 6/2014 - 3/2024 (zdroj S-Reality)
Vývoj nabídkové ceny
Vývoj počtu nabídek
Vývoj cen nájemného v Karviné
období 6/2014 - 3/2024 (zdroj S-Reality)
Vývoj nabídkové ceny
Vývoj počtu nabídek
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte nás pro více informacíLokalita
Statutární město Karviná se nachází v Moravskoslezském kraji, pouhých osmnáct kilometrů od Ostravy, a jedná o největší české město na řece Olši. V současné době žije v Karviné necelých 50 000 obyvatel a hustota zalidnění je 893 obyvatel na kilometr čtverečný.
Karviná se pomalu transformuje do atraktivní lokality, kde je mnoho pracovních příležitostí, možnost nadprůměrného výdělku i kvalitního volnočasového vyžití. Díky tomu se snižuje odliv mladých lidí. A zavedení bezdoplatkových zón má za následek to, že se sem již nestěhují ekonomiční paraziti.
Proto se očekává, že cena v současné době levných bytů poroste – a tím pádem má smysl do nich investovat. A to i v případě, pokud nejste místní, ale bydlíte v Praze, Brně, Plzni, Liberci nebo Českých Budějovicích.
Více o okresním městě Karviná si můžete přečíst v našem článku zde: https://investicedonemovitostimsk.cz/proc-investovat-do-bytu-v-karvine.
Vyplňte nám prosím formulář níže ...
Zavoláme vám nejpozději do 3 pracovních dní a povíme si o aktuálních možnostech dlouhodobé investice do pronájmu nemovitostí.