Investiční byt 3+1, 78 m², Orlová - Lutyně

Vážení investoři,

jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde.

Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s prostornou lodžií a celkovou výměrou 78,1 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici Na Výsluní. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci.

Byt, jako takový, prošel kompletní rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou, v celém bytě nové rozvody elektřiny, nové omítky i nové koberce. Jediným neduhem zůstala kuchyňská linka, kterou si současný majitel nechal zpět namontovat původní a kterou bude potřeba vyměnit.

U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca  90 000 až 110 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyměnili podlahové krytiny a pořídili novou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,85 % v prvním roce.