Investiční byt 3+1, 67 m², Orlová - Lutyně

Vážení investoři,

jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde.

Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a celkovou výměrou 66,94 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici Adamusova. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci.

Byt, jako takový, prošel z velké části rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou. Nové rozvody elektřiny v kuchyni, koupelně, chodbě a částečně i v dalších místnostech. V celém bytě položeno nové, kvalitní lino včetně zalištování. V koupelně a na WC položena dlažba a obklady. V bytové jednotce je rovněž zánovní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.

U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca  25 000 až 45 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyspravili omítky, vymalovali, vyměnili osvětlení a interiérové dveře. Samozřejmostí je generální úklid.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,75 % v prvním roce.