Investiční byt 3+1, 82 m², Malá Štáhle 45

Vážení investoři,

nabízíme vám ke koupi investiční byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 81,78 m2 v osobním vlastnictví v obci Malá Štáhle. Bytová jednotka je situovaná do 2. podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací spočívající ve výměně oken za plastová, zateplení, střecha a stupačky.

Velice prostorná bytová jednotka se zděným jádrem, zasklenou lodžií a prostornou kuchyní se nachází na geograficky klidné, avšak strategicky výhodné poloze, kdy do větších měst jako je Rýmařov nebo okresní město Bruntál dojedete MHD či vozem v rámci pár minut. Přesněji do Rýmařova cca 7 min a do Bruntálu cca 13 min. Přímo obec Malá Štáhle je potom menší, velice klidnou obcí se základní občanskou vybaveností, která je však díky často jezdící MHD dobře doplněna právě blízkými městy. Vzhledem k tomu, že je v této oblasti nedostatek bytových jednotek k bydlení, bude jistě jednoduché, najít do bytové jednotky kvalitního nájemce.

V nebližších dnech RK upraví prodejní cenu na námi dojednanou, pokud se tak již nestalo. Je tedy nutno předpokládat, že pro zajištění bytové jednotky budeme potřebovat rychlejší rozhodování. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady na položení plovoucích podlah, nový sporák, výměnu topných těles, výmalbu a úklid. Tyto náklady by neměly překročit částku 105 000 Kč.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,0 % v prvním roce.