Investiční byt 2+1, 60 m², Karviná - Nové Město

Vážení investoři,

nabízíme vám krásný družstevní byt 2+kk s výměrou 60m2, který se nachází na ulicí Havířská v podkrovní přístavbě v cihlovém domě po revitalizaci. Byt tvoří vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru s vestavěnou elektrickou troubou a plynovou deskou. Dále je v bytě neprůchozí pokoj, zděná koupelna s rohovou vanou, umyvadlo, WC, které je odděleno zídkou, a prostor na pračku, která je součástí prodeje. V bytě jsou PVC podlahy a v koupelně keramická dlažba. V celém bytě jsou rozvody elektřiny v mědi, v roce 2018 byla provedena rekonstrukce střechy – střešní krytina, zateplení střechy, byla provedena výměna oken (plastová), sádro kartónové podhledy, bodová světla. Dvě střešní okna v ložnici jsou situována na východ do dvora, okna z obývacího pokoje s kuchyní jsou orientována na západ. K bytu náleží sklepní kóje.


Karviná – Nové Město

Oblast Nové Město v Karviné většinou našim investorům nenabízíme, a to z toho důvodu, že se v této oblasti vyskytují tkz. „vyloučené lokality“, které mají vliv na potencionální nárůst hodnoty nemovitosti i na výběr kvalitního nájemníka.

Avšak důvod, proč našim investorům tuto nemovitost nabízíme je ten, že adresa této nemovitosti sice spadá do oblasti Nové Město, nicméně se ale jedná o okrajovou část, která hraničí s žádanými oblastmi jako jsou Karviná Hranice a Karviná Mizerov. O atraktivnosti této lokality svědčí i zájem nájemníku o bydlení.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 6 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,58 % v prvním roce.