Proč investovat do bytu v Novém Jičíně a okolí

Ceny nemovitostí i pronájmů jdou neustále a strmě nahoru. Ve větších městech dokonce v Čechách a na Moravě až do takové míry, že si tamní střední třída už prakticky nemůže dovolit koupit investiční byt. A pokud ano, tak za mnohem méně výhodných podmínek, než tomu bylo ještě před pár lety. 

Naštěstí v ČR i nadále existují regiony, kde může člověk s průměrným či lehce podprůměrným příjmem bezpečně, chytře a výhodně investovat do nemovitostí. Jedním z nich je Moravskoslezský kraj. Z následujících řádků zjistíte, proč se vám vyplatí investovat do bytu v Novém Jičíně a okolí. A to i v případě, pokud jste z Prahy, Brna nebo třeba z nejvzdálenějšího koutu republiky.

Pojďme si ale nejprve ve stručnosti představit tento region i jeho nejdůležitější sociálně ekonomické charakteristiky.

Novojičínsko v kostce

Nový Jičín nepatří mezi největší města v České republice ani Moravskoslezském kraji. Vyniká spíše malebností než plochou či hustotou zalidnění. S rozlohou 882 km² s 22,8 tisíci obyvateli se sice řadí spíše do druhé poloviny tabulky, v drtivé většině ostatních hodnotících kritérií by se ale umístil na pomyslné špičce žebříčku. 

Nový Jičín se může chlubit svou strategickou polohou ve významné sníženině známé jako Moravská brána, kde se nachází důležitá komunikační trasa mezi Moravou a Slezskem.  Samotné město leží na řece Jičínce, která ústí do přilehlé řeky Odry. Jihozápad regionu pak přiléhá k povodí Bečvy. Okres Nový Jičín má 54 obcí, z nichž 9 jsou větší města a 2 menší města.

Občanská vybavenost

V Novém Jičíně si najde každý to své. Pro nejmenší ratolesti můžete využít některou z mnoha mateřských školek. Větší školáci a studenti mají k dispozici několik základních škol, střední školy i gymnázia. Ani budoucí umělci se zde neztratí, protože město disponuje základní uměleckou školou. A pokud se třeba během tvorby říznou do prstu, kvalitního ošetření se jim dostane v některém z moderních zdravotnických zařízení. 

Vyznavači aktivního odpočinku jistě uvítají ve městě mnoho sportovních zařízení. Zaplavat si můžete v moderním venkovním i krytém bazénu s tobogánem. Do těla si ale dáte také ve sportovní hale, na zimním stadionu či tenisových a badmintonových kurtech. Fyzickou kondici spolehlivě udržíte i v několik fitness centrech.

Fanoušci kulturních akcí najdou v Novém Jičíně Beskydské divadlo a kino Květen. Za zmínku rozhodně stojí amfiteátr Skalky, kde se každé léto koná spousta společenských akcí. Historii města můžete pak nasávat v Novojičínském muzeu.Za gastronomickými zážitky lze vyrazit do několika místních restaurací. Ve městě nechybí pizzerie, bary ani útulné hospůdky. Milovníci přírody ocení krásy Beskyd i Poodří. Dny se dají zpříjemnit také návštěvou několika rezervací nebo místních parků.

Skladba obyvatelstva

V Novém Jičíně převládají spíše osoby v produktivním věku. Po nich následují děti a nejmenší populační skupinou ve městě jsou pak osoby starší 60 let.

• Počet dětí ve věku do čtrnácti let tvoří 15,9 % populace. 
• Největší skupinou obyvatel ve městě jsou lidé ve věku 15 – 60 let (72,7 %). 
• Naopak senioři jsou zastoupeni jen ze  11,4 %.

Zaměstnanost

Nový Jičín se může chlubit jednou z nejnižších nezaměstnaností v Moravskoslezském kraji. K loňskému roku evidovalo město pouhých 3 356 nezaměstnaných osob, což činí 3,22 % z celkového počtu zde žijících obyvatel. 

Díky vhodným klimatickým podmínkám se na Novojičínsku daří zejména zemědělskému průmyslu. Na nízké nezaměstnanosti v okrese se ale podílí i další hospodářská odvětví. Jde například o firmy, jako jsou například Varroc Nový Jičín, Tatra Kopřivnice nebo kovárna ve Studénce. Za zmínku stojí rozhodně jeden z největších zaměstnavatelů v okrese – Vojenský opravárenský podnik, který sídlí v těsné blízkosti Nového Jičína.

Proto se Novojičínsko hrdě řadí mezi oblasti, které mají nezaměstnanost úspěšně pod kontrolou.

Současné projekty na podporu Nového Jičína

Nový Jičín je členem projektu Národní sítě Zdravých měst, jehož hlavní myšlenkou je primárně kvalitnější, zdravější a spokojený život obyvatel města. Projekt mimo jiné funguje na principu udržitelného rozvoje, který má za cíl:

• Modernizovat stávající technologie a postupy
• Šetřit energie a pohonné hmoty
• Zlepšovat životní prostředí
• Harmonizovat sociální a ekonomický rozvoj

Pokud se chcete dozvědět víc o rozvoji v Novém Jičíně, můžete se podívat na stránky novyjicin.cz, kde najdete veškeré informace o probíhajících projektech a plánech až do roku 2027.

Kvalita pronájmů a nájemníků

Vzhledem k perfektnímu strategickému umístění města v blízkosti dálnice D1, která je 11 km vzdálená a nijak tak nenarušuje životní komfort, ale zároveň nabízí mnohé výhody, se Nový Jičín stává oblíbeným místem k bydlení. 

Zejména pro lidi, kteří preferují klid menšího města, ale zároveň chtějí být “civilizaci” nablízku. Ostrava se totiž nachází jen 32 km odtud a po dálnici jste tam coby dup, takže dojíždění za prací není absolutně problém.
Kvalitní zaměstnání ale místní najdou i “doma”. Minimálně 2 zaměstnavatelé v průmyslovém odvětví zde poskytují pracovní místa lidem v řádech tisíců.

Výběr investičních nemovitostí a meziroční růst jejich cen

S bydlením v Novém Jičíně není problém, tudíž je k dispozici slušný výběr investičních bytových jednotek za velmi příznivé ceny. Ani nárůsty cen nemovitostí nejsou v Novém Jičíně až tak dramatické například v porovnání s Ostravou, díky čemuž na ně dosáhnou i méně movití zájemci.

Aktuální cena bytu na prodej v okrese Nový Jičín je 41,79 tisíc Kč za metr čtverečný. To představuje nárůst o 20,7 % za poslední rok.

Jaká je aktuální průměrná cena bytů v okrese Nový Jičín?

• Byty 1+1: 1 689 000 Kč
• Byty 2+1: 2 308 011 Kč
• Byty 3+1: 2 907 200 Kč
• Byty 4+1: 2 860 000 Kč

Chytrá, výhodná a zcela bezstarostná investice

Novojičínsko je atraktivní místo pro bydlení, odkud už neodcházejí mladí lidé, ale naopak se tam za kvalitním vzděláním, krásnou přírodou a stabilním zaměstnáním stahují solidní a ekonomicky aktivní osoby z celého kraje i okolních zemí.

Proto se očekává, že cena v současné době relativně levných bytů poroste – a tím pádem má smysl do nich investovat. A to i v případě, pokud nejste místní, ale bydlíte v Praze, Brně, Plzni, Liberci nebo Českých Budějovicích. 

My se o vše postaráme. Najdeme vám výhodnou investiční nemovitost v Novém Jičíně či okolí, zprostředkujeme koupi, pronajmeme ji a zajistíme i kompletní správu. Dokonce smluvně ručíme za to, že vše bude fungovat podle plánu. 
Garantujeme totiž výnosy z pronájmu, a proto si dáváme extrémně záležet na výběru nemovitostí i nájemníků. Navíc v rámci kompletní správy za vás zařídíme veškeré potřebné činnosti. Nemusíte nikam jezdit a nic zařizovat. Pouze sledovat, jak vám na účet chodí příjmy z pronajaté nemovitosti, kterou jste třeba ani nikdy neviděli. Všechny nutné kroky totiž můžete absolvovat on-line z pohodlí vašeho domova.

Chcete zhodnotit své úspory?

Investujte do nemovitostí na Novojičínsku. Přidejte se ke stovkám spokojených klientů z celé ČR, kteří nemusí nic řešit, a přesto se jim každoročně zhodnocuje majetek o 5 až 10 %. 
Zavolejte nám na bezplatnou linku +420 800 023 033 nebo napište na info@mbreinvestice.cz a udělejte první krok na cestě k zhodnocením svých úspor ještě dnes.