Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 37 m²
Čsl. armády 2857/3, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 / 37 m2 na ul. Čsl. Armády v Karviné - Hranicích. Byt se nachází v 7.podlažíz 8. podlaží v revitalizovaném domě s výtahem. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci, kterou vám rádi zajistíme. Bytová jednotka sestává z prostorné kuchyně a velkého samostatného pokoje, orientovaného na jihozápadní stranu. Měsíční náklady pro 1 osobu se zálohami pro rok 2023 činí 2.979,-Kč a z toho je fond oprav 938,-Kč a šetření 172,-Kč. Výhodou tohoto bytu je jeho osobní vlastnictví a lokalita, ve které se bytové jednotka nachází. Poblíž je lázeňský park, autobusové zastávky, Kaufland, poliklinika, školka, škola. Parkování je před domem na velkém parkovišti, kde každý zaparkuje. Nákup bytové jednotky je třeba nechat schválit opatrovnickým soudem, což je z našeho pohledu pouhá "formalita". Cena bytová jednotky je sjednaná v rozmezí 700 až 750 tis. Kč, dle schválení soudu. Kompletní rekonstrukci bytové jednotky, včetně kuchyňské linky a spotřebičů, máme naceňenou na částku v rozmezí 250 až 300 tis. Kč (viz. vizualizace ve fotogalerii). To znamená, že výsledná cena v nejhorším případě bude činit 1.050.000 Kč s garantovaným čistým ziskem z pronájmu ve výši 6.000 Kč (6,85% p.a.) v prvním roce. Více informací vám rádi sdělíme telefonicky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 10,29 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 700 000 Kč
- Nabídková cena 890 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 18,36 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 405 871 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
Ciolkovského 403/5, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt 2+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví na ulici Ciolkovského v Karviné - Ráji. Byt o výměře 56 m2 je situován ve 4. NP panelového domu po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, zasklení lodžií, stoupačky, vchod, zvonky. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí - nová elektroinstalace v koupelně a kuchyni, obklady v koupelně, závěsné WC zn. Geberit, plovoucí podlahy v celém bytě, interiérové dveře zn. Sapeli, bezpečnostní vchodové dveře zn. Gerbrich, rohová kuchyňská linka s vestavěnou troubou, sporákem, myčkou, lednicí a digestoří. K bytu náleží samozřejmě i sklepní kóje. Velkou předností bytu je výhled z lodžie a jeho lokalita. Do vzdálenosti 400 m se nachází Tesco, Lidl, Penny, ZŠ, MŠ, restaurace s bowlingem a další. Autobusová zastávka 300 m.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,11 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 440 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,78 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 54 m²
Kosmonautů 621/25, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví na ulici Kosmonautů v Karviné - Ráji. Byt o výměře 54 m2 je situován ve 2. NP nízkopodlažního panelového domu po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, zasklení lodžií, stoupačky, vchod, zvonky a nachází se v blízkém dosahu plné občanské vybavenosti u zastávek MHD a ČSAD naproti obchodní zóny s poštou a zdravotního střediska s lékárnou. Byt je po kompletní nové rekonstrukci včetně nových podlah, omítek, rozvodů elektřiny v mědi, velkého sprchového koutu v koupelně, samostatného WC a kuchyňské linky s elektrickým sporákem a troubou.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 200 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 487 045 Kč
RealizovánoInvestiční byt 4+1 v družstevním vlastnictví, 81 m²
Na Výsluní 1280, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, nabízíme vám bezbariérovou investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 se zasklenou lodžií a celkovou výměrou 81 m2. Bytová jednotka se nachází ve městě Orlová – Lutyně na ulici Na Výsluní, a to přímo u veškeré občanské vybavenosti. Bytová jednotka prošla sice částečnou, ale za to zdařilou rekonstrukcí. V kuchyni bytu se nachází moderní rohová kuchyňská linka, v koupelně bytu je kromě rohové vany také sprchový kout a v chodbě bytu jsou moderní vestavné skříně dělané na míru. V celém bytě jsou plastová okna. Z bytu je pěkný výhled do okolí. Dům je zateplený s moderním prostorným výtahem. V okolí domu je bohatá občanská vybavenost.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,89 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 400 000 Kč
- Nabídková cena 1 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,66 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 622 335 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 54 m²
Haškova 742/26, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozicí 2+1 s lodžií ,výtahem a užitnou plochou 54m2 v klidné části Karviné. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně nových sádrových omítek, elektroinstalace, snížených stropů s vestavným LED osvětlením a také nové kuchyňské linky na míru včetně vestavěných spotřebičů (plynová varná deska, vestavěná myčka a trouba) interiérové dveře včetně obložek. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha v dekoru světlého dřeva, v kuchyni a chodbě velkoformátová dlažba, koupelně a WC keramický obklad a dlažba. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou a zrcadlem. Díky zvoleným dekorům a barevných tónů působí byt velice vkusně a vzdušně.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,11 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 450 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,78 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 54 m²
Bratr. Veverkových 2808/6, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do vlastnictví osobního. Byt o dispozici 2+1 a užitnou plochou 54 m2 je po kompletní, velice kvalitní rekonstrukci a sestává ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje s výklenkem (šatnou), ložnice, koupelny a WC. Dům je panelový s výtahem a byt je situován ve 3. patře. Výhodou tohoto bytu je možnost převodu do osobního vlastnictví a lokalita, ve které se bytová jednotka nachází. Poblíž je lázeňský park, autobusové zastávky, Kaufland, poliklinika, školka, škola. Parkování je před domem na velkém parkovišti, kde každý zaparkuje. Na první pohled vyšší pořizovací cenu vám v budoucnu jistě kompenzují kvalitní nájemníci, kterých v této lokalitě najdeme dostatek, ale také kvalita provedené rekostrukce, díky které máme předpoklad, že nebude potřeba dlouhá léta do této bytové jednotky více investovat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 520 000 Kč
- Nabídková cena 1 600 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,33 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
tř. Osvobození 1742/22, Karviná - Nové Město
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi byt, ke kterému lze zakoupit i nedalekou garáž! A obojí vám může sloužit také jako investice. Momentálně je bytová jednotka pronajata dlouhodobě platícím nájemníkem, stejně jako již zmíněná garáž. Byt o dispozici 2+1 prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí. Nabídne vám kuchyň vybavenou plynovou varnou deskou, troubou, lednicí a pračkou. Pro komfortní bydlení je zde také klimatizační jednotka. Nespornou výhodou tohoto bytu je také prostorná lodžie a již zabudované bezpečnostní vstupní dveře. Dům, který již prošel kompletní revitalizací, se nachází v klidné lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD. Karviná – Nové Město Oblast Nové Město v Karviné většinou našim investorům nenabízíme, a to z toho důvodu, že se v této oblasti vyskytují tkz. „vyloučené lokality“, které mají vliv na potencionální nárůst hodnoty nemovitosti i na výběr kvalitního nájemníka. Avšak důvod, proč našim investorům tuto nemovitost nabízíme je ten, že adresa této nemovitosti sice spadá do oblasti Nové Město, nicméně se ale jedná o okrajovou část, která hraničí s žádanými oblastmi jako jsou Karviná Hranice a Karviná Mizerov. O atraktivnosti této lokality svědčí i zájem nájemníku o bydlení.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 350 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v osobním vlastnictví, 35 m²
Junácká 1245/12, Havířov - Podlesí
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt byt 1+kk v osobním vlastnictví v nízké zástavbě na ulici Junácká s podlahovou plochou o velikosti 35,22 m2 ve 3. patře panelového domu po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka je osazena sprchovacím koutem a celkově působí velice prosvětleným, čistým a udržovaným dojmem. V případě zájmu lze byt odkoupit i s kompletním vybavením. V blízkosti je bohatá občanská vybavenost (škola, školka, dětské hřiště, MHD, poliklinika, kompletní síť obchodů a služeb).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,34 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 230 000 Kč
- Nabídková cena 1 280 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,91 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 40 m²
Slovenská 2948/17, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt s dlouhodobým nájemníkem v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do vlastnictví osobního s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 40 m2. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj - z něj je vstup na lodžii, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je v původním stavu se zděným jádrem. V chodbě a koupelně je dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha a v obývacím pokoji je koberec. Výhodou tohoto bytu je možnost převodu do osobního vlastnictví a lokalita, ve které se bytové jednotka nachází. Poblíž je lázeňský park, autobusové zastávky, Kaufland, poliklinika, školka, škola. Parkování je před domem na velkém parkovišti, kde každý zaparkuje. U této bytové jednotky je domluveno, že prodávající bude v bytě zůstávat jako nájemník za předem dohodnuté garantované nájemné. Prodávajícím je důchodce (63 let), který má zájem v bytě zůstat co možná nejdéle to půjde. Tím získáte kvalitního a dlouhodobého nájemníka a zároveň vám na dlouhou dobu ubydou starosti s případnou rekonstrukcí bytové jednotky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 5 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,01 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 890 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,67 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 5 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 351 755 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Borovského 672/38, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 58 m2 nacházející se v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Byová jednotka poté prošla z větší části rekonstrukcí, a to včetně vyzdění bytového jádra, rozvodů elektřiny v mědi v koupelně, chodbě, kuchyni a pokoji. Koupelna disponuje sprchovacím koutem a samostatným WC. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární. Dům se nachází v žádané lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 350 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč