Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v osobním vlastnictví, 35 m²
Junácká 1245/12, Havířov - Podlesí
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt byt 1+kk v osobním vlastnictví v nízké zástavbě na ulici Junácká s podlahovou plochou o velikosti 35,22 m2 ve 3. patře panelového domu po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka je osazena sprchovacím koutem a celkově působí velice prosvětleným, čistým a udržovaným dojmem. V případě zájmu lze byt odkoupit i s kompletním vybavením. V blízkosti je bohatá občanská vybavenost (škola, školka, dětské hřiště, MHD, poliklinika, kompletní síť obchodů a služeb).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,34 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 230 000 Kč
- Nabídková cena 1 280 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,91 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 40 m²
Slovenská 2948/17, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt s dlouhodobým nájemníkem v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do vlastnictví osobního s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 40 m2. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj - z něj je vstup na lodžii, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je v původním stavu se zděným jádrem. V chodbě a koupelně je dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha a v obývacím pokoji je koberec. Výhodou tohoto bytu je možnost převodu do osobního vlastnictví a lokalita, ve které se bytové jednotka nachází. Poblíž je lázeňský park, autobusové zastávky, Kaufland, poliklinika, školka, škola. Parkování je před domem na velkém parkovišti, kde každý zaparkuje. U této bytové jednotky je domluveno, že prodávající bude v bytě zůstávat jako nájemník za předem dohodnuté garantované nájemné. Prodávajícím je důchodce (63 let), který má zájem v bytě zůstat co možná nejdéle to půjde. Tím získáte kvalitního a dlouhodobého nájemníka a zároveň vám na dlouhou dobu ubydou starosti s případnou rekonstrukcí bytové jednotky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 5 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,01 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 890 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,67 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 5 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 351 755 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Borovského 672/38, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 58 m2 nacházející se v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Byová jednotka poté prošla z větší části rekonstrukcí, a to včetně vyzdění bytového jádra, rozvodů elektřiny v mědi v koupelně, chodbě, kuchyni a pokoji. Koupelna disponuje sprchovacím koutem a samostatným WC. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární. Dům se nachází v žádané lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 350 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Radkov 40, Radkov
Vážení investoři, nabízíme vám koupi investičního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1. Byt se nacházející v přízemí cihlového domu v obci Radkov, okres Opava. Okolí tvoří zástavba rodinných domů, jde tedy o lokalitu s velmi klidnou a přátelskou atmosférou. Dům, ve kterém se byt nachází, je před revitalizací, která bude provedena z finančních prostředků našetřených ve fondu oprav. Neměly by se tak zvedat paušální náklady na bydlení. V bytě byla provedena výměna oken a podlah, krom koupelny s toaletou. V obci Radkov a v blízkém městě Vítkov bylo v poslední době vybudováno dostatek pracovních míst, díky kterým je i námi nabízená investiční bytová jednotka v současnosti dlohodobě pronajata bezproblémovými nájemníky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 9,36 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 090 000 Kč
- Nabídková cena 1 320 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 17,31 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
tř. Osvobození 1742/22, Karviná - Nové Město
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Tř. Osvobození ve městě Karviná. Jednotku v původním stavu lze sice ihned pronajímat, ale doporučujeme zde rekonstrukci, kterou pro vás rádi uděláme. V případě, že budete zvažovat rekonstrukci, celková cena bytové jednotky včetně rekonstrukce bude vycházet na částku cca 1.150.000 Kč s garantovaným pronájmem ve výši 7.200 Kč, což v přepočtu na výnos z pronájmu v prvním roce činí 7,5 % p.a.. Rádi s vámi vše prodiskutujeme telefonicky. Dům, který již prošel kompletní revitalizací, se nachází v klidné lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD. Karviná – Nové Město Oblast Nové Město v Karviné většinou našim investorům nenabízíme, a to z toho důvodu, že se v této oblasti vyskytují tkz. „vyloučené lokality“, které mají vliv na potencionální nárůst hodnoty nemovitosti i na výběr kvalitního nájemníka. Avšak důvod, proč našim investorům tuto nemovitost nabízíme je ten, že adresa této nemovitosti sice spadá do oblasti Nové Město, nicméně se ale jedná o okrajovou část, která hraničí s žádanými oblastmi jako jsou Karviná Hranice a Karviná Mizerov. O atraktivnosti této lokality svědčí i zájem nájemníku o bydlení.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 9,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 890 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 17,71 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 487 045 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Kpt. Jaroše 2163/25, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám dvoupokojový investiční byt, umístěný v třetím nadpodlaží (2.patro) z pěti. Rekonstrukce bytu (2007) zahrnuje zejména rozvody elektroinstalace v mědi v celém bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, montáž rohové kuchyňské linky v barevném tónu dřeva se spotřebiči (plynová varná deska a elektrická horkovzdušná trouba, digestoř). V předsíni slouží jako úložný prostor vestavěná skříň. Podlahy v pokojích tvoří původní parkety kryté kobercem, v předsíni, kuchyni, koupelně a WC tvoří podlahy keramická dlažba. Bytový dům prošel revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, stoupaček a nové střechy. Samotný dům se nachází na okraji sídlištní zástavby s rozsáhlými dvory, širokými revitalizovanými komunikacemi, parčíky se spoustou zeleně a dětskými hřišti. V blízkosti domu zastávky autobusů MHD, supermarket Kaufland a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, kulturní život).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 400 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,25 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 060 000 Kč
- Nabídková cena 1 190 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,93 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 400 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 432 929 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
Prameny 590/28a, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám z našeho pohledu velice zajímavou investiční příležitost. I když na první pohled nevypadá tato investiční bytová jednotka příliš vábně, jedná se o skrytý klenot. Pokud vezmeme v potaz kupní cenu nemovitosti, která činí 890.000 Kč a připočteme k ní cenu kompletní rekonstrukce ve výši 360.000 Kč, získáme úplně novou investiční bytovou jednotku za celkovou cenu 1.250.000 Kč s čistým garantovaným ziskem z pronájmu ve výši 7.500 Kč měsíčně. Je třeba také přihlédnout k dobré lokalitě bytové jednotky, kde nejnižší ceny rekonstruovaných bytů o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví začínají na částce 1.500.000 Kč. Dále je potřeba přihlédnout k dalším aspektům, které budou mít vliv na navýšení tržní ceny investiční nemovitosti, jako jsou nové balkóny, jejichž výstavba bude začínat do dvou let a nízké náklady na bydlení. Budeme rádi, když tuto investiční příležitost zvážíte a kdybyste měli jakékoliv dotazy, kdykoliv nás kontaktujte. Jsme tady pro Vás!
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 78 m²
Tovární 428, Bohumín - Záblatí
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi prostornou investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví s lodžií po částečné rekonstrukci v 9. patře. Žádaná oblast města Bohumín - Záblatí. Neprůchozí pokoje. Velká předsíň s úložnými prostory (skříň). Rekonstrukce největšího obývacího pokoje proběhla v roce 2018. Týkala se laminátových podlah a části stěny v kamenném designu (obklad). V ostatních pokojích a předsíni nově položeny plovoucí podlahy. Nová plastová okna se žaluziemi a parapety. Voda a odpady v plastu. Vstup na lodžii z ložnice. Výhled na 2 světové strany (jihozápad vs severozápad). Koupelna se sprchovacím (masážním) koutem a pračkou. Samostatné WC Kombi. Rohová kuchyňská linka se spíží a el. spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlná trouba). K bytu náleží zabezpečený sklep.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,11 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 520 000 Kč
- Nabídková cena 1 700 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,78 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 68 m²
Kirovova 2309/1, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 68 m2. Bytovou jednotku tvoří vstupní chodba, kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou, 3 samostatné pokoje – jeden z pokojů disponuje vstupem na zasklenou lodžii, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt již prošel částečnou rekonstrukcí – laminátová podlaha v pokojích, zděné jádro, snížené stropy a nové omítky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,5 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 280 000 Kč
- Nabídková cena 1 390 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,22 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 40 m²
Nedbalova 2410/13, Karviná - Nové Město
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 a celkové výměře 40 m2, na ul. Nedbalova v Karviné Novém Městě. Lokalita, v níž se bytová jednotka náchází, je považována za dostatečně atraktivní s dostatkem zeleně a dobrou skladnou obyvatelstva. Byt již prošel z větší části rekonstrukcí (vyzděné bytové jádro - koupelna a wc v obkladech, sprchovací kout), dlažba, zánovní kuchyňská linka, plastová okna, částečně nová elektřina). Investiční bytová jednotka je situovaná ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem na patře. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu (škola, školka, bus, obchody, lékaři, nemocnice, pošta). Značnou výhodu této investiční bytové jednotky tvoří dlouholetý, pravidelně platící nájemník, který i po změně majitele bude chtít v bytě zůstat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,8 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 000 000 Kč
- Nabídková cena 1 150 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,56 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč