Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 54 m²
Bratr. Veverkových 2808/6, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do vlastnictví osobního. Byt o dispozici 2+1 a užitnou plochou 54 m2 je po kompletní, velice kvalitní rekonstrukci a sestává ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje s výklenkem (šatnou), ložnice, koupelny a WC. Dům je panelový s výtahem a byt je situován ve 3. patře. Výhodou tohoto bytu je možnost převodu do osobního vlastnictví a lokalita, ve které se bytová jednotka nachází. Poblíž je lázeňský park, autobusové zastávky, Kaufland, poliklinika, školka, škola. Parkování je před domem na velkém parkovišti, kde každý zaparkuje. Na první pohled vyšší pořizovací cenu vám v budoucnu jistě kompenzují kvalitní nájemníci, kterých v této lokalitě najdeme dostatek, ale také kvalita provedené rekostrukce, díky které máme předpoklad, že nebude potřeba dlouhá léta do této bytové jednotky více investovat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 520 000 Kč
- Nabídková cena 1 600 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,33 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
tř. Osvobození 1742/22, Karviná - Nové Město
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi byt, ke kterému lze zakoupit i nedalekou garáž! A obojí vám může sloužit také jako investice. Momentálně je bytová jednotka pronajata dlouhodobě platícím nájemníkem, stejně jako již zmíněná garáž. Byt o dispozici 2+1 prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí. Nabídne vám kuchyň vybavenou plynovou varnou deskou, troubou, lednicí a pračkou. Pro komfortní bydlení je zde také klimatizační jednotka. Nespornou výhodou tohoto bytu je také prostorná lodžie a již zabudované bezpečnostní vstupní dveře. Dům, který již prošel kompletní revitalizací, se nachází v klidné lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD. Karviná – Nové Město Oblast Nové Město v Karviné většinou našim investorům nenabízíme, a to z toho důvodu, že se v této oblasti vyskytují tkz. „vyloučené lokality“, které mají vliv na potencionální nárůst hodnoty nemovitosti i na výběr kvalitního nájemníka. Avšak důvod, proč našim investorům tuto nemovitost nabízíme je ten, že adresa této nemovitosti sice spadá do oblasti Nové Město, nicméně se ale jedná o okrajovou část, která hraničí s žádanými oblastmi jako jsou Karviná Hranice a Karviná Mizerov. O atraktivnosti této lokality svědčí i zájem nájemníku o bydlení.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 350 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v osobním vlastnictví, 35 m²
Junácká 1245/12, Havířov - Podlesí
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt byt 1+kk v osobním vlastnictví v nízké zástavbě na ulici Junácká s podlahovou plochou o velikosti 35,22 m2 ve 3. patře panelového domu po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka je osazena sprchovacím koutem a celkově působí velice prosvětleným, čistým a udržovaným dojmem. V případě zájmu lze byt odkoupit i s kompletním vybavením. V blízkosti je bohatá občanská vybavenost (škola, školka, dětské hřiště, MHD, poliklinika, kompletní síť obchodů a služeb).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,34 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 230 000 Kč
- Nabídková cena 1 280 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,91 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 40 m²
Slovenská 2948/17, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt s dlouhodobým nájemníkem v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do vlastnictví osobního s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 40 m2. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj - z něj je vstup na lodžii, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je v původním stavu se zděným jádrem. V chodbě a koupelně je dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha a v obývacím pokoji je koberec. Výhodou tohoto bytu je možnost převodu do osobního vlastnictví a lokalita, ve které se bytové jednotka nachází. Poblíž je lázeňský park, autobusové zastávky, Kaufland, poliklinika, školka, škola. Parkování je před domem na velkém parkovišti, kde každý zaparkuje. U této bytové jednotky je domluveno, že prodávající bude v bytě zůstávat jako nájemník za předem dohodnuté garantované nájemné. Prodávajícím je důchodce (63 let), který má zájem v bytě zůstat co možná nejdéle to půjde. Tím získáte kvalitního a dlouhodobého nájemníka a zároveň vám na dlouhou dobu ubydou starosti s případnou rekonstrukcí bytové jednotky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 5 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,01 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 890 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,67 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 5 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 351 755 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Borovského 672/38, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 58 m2 nacházející se v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Byová jednotka poté prošla z větší části rekonstrukcí, a to včetně vyzdění bytového jádra, rozvodů elektřiny v mědi v koupelně, chodbě, kuchyni a pokoji. Koupelna disponuje sprchovacím koutem a samostatným WC. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární. Dům se nachází v žádané lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 350 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Radkov 40
Vážení investoři, nabízíme vám koupi investičního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1. Byt se nacházející v přízemí cihlového domu v obci Radkov, okres Opava. Okolí tvoří zástavba rodinných domů, jde tedy o lokalitu s velmi klidnou a přátelskou atmosférou. Dům, ve kterém se byt nachází, je před revitalizací, která bude provedena z finančních prostředků našetřených ve fondu oprav. Neměly by se tak zvedat paušální náklady na bydlení. V bytě byla provedena výměna oken a podlah, krom koupelny s toaletou. V obci Radkov a v blízkém městě Vítkov bylo v poslední době vybudováno dostatek pracovních míst, díky kterým je i námi nabízená investiční bytová jednotka v současnosti dlohodobě pronajata bezproblémovými nájemníky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 9,36 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 090 000 Kč
- Nabídková cena 1 320 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 17,31 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
tř. Osvobození 1742/22, Karviná - Nové Město
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Tř. Osvobození ve městě Karviná. Jednotku v původním stavu lze sice ihned pronajímat, ale doporučujeme zde rekonstrukci, kterou pro vás rádi uděláme. V případě, že budete zvažovat rekonstrukci, celková cena bytové jednotky včetně rekonstrukce bude vycházet na částku cca 1.150.000 Kč s garantovaným pronájmem ve výši 7.200 Kč, což v přepočtu na výnos z pronájmu v prvním roce činí 7,5 % p.a.. Rádi s vámi vše prodiskutujeme telefonicky. Dům, který již prošel kompletní revitalizací, se nachází v klidné lokalitě města v blízkém dosahu plné občanské vybaveností poblíž základní a mateřské školy a zastávek MHD. Karviná – Nové Město Oblast Nové Město v Karviné většinou našim investorům nenabízíme, a to z toho důvodu, že se v této oblasti vyskytují tkz. „vyloučené lokality“, které mají vliv na potencionální nárůst hodnoty nemovitosti i na výběr kvalitního nájemníka. Avšak důvod, proč našim investorům tuto nemovitost nabízíme je ten, že adresa této nemovitosti sice spadá do oblasti Nové Město, nicméně se ale jedná o okrajovou část, která hraničí s žádanými oblastmi jako jsou Karviná Hranice a Karviná Mizerov. O atraktivnosti této lokality svědčí i zájem nájemníku o bydlení.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 9,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 890 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 17,71 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 487 045 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Kpt. Jaroše 2163/25, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám dvoupokojový investiční byt, umístěný v třetím nadpodlaží (2.patro) z pěti. Rekonstrukce bytu (2007) zahrnuje zejména rozvody elektroinstalace v mědi v celém bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, montáž rohové kuchyňské linky v barevném tónu dřeva se spotřebiči (plynová varná deska a elektrická horkovzdušná trouba, digestoř). V předsíni slouží jako úložný prostor vestavěná skříň. Podlahy v pokojích tvoří původní parkety kryté kobercem, v předsíni, kuchyni, koupelně a WC tvoří podlahy keramická dlažba. Bytový dům prošel revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, stoupaček a nové střechy. Samotný dům se nachází na okraji sídlištní zástavby s rozsáhlými dvory, širokými revitalizovanými komunikacemi, parčíky se spoustou zeleně a dětskými hřišti. V blízkosti domu zastávky autobusů MHD, supermarket Kaufland a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, kulturní život).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 400 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,25 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 060 000 Kč
- Nabídková cena 1 190 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,93 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 400 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 432 929 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
Prameny 590/28a, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám z našeho pohledu velice zajímavou investiční příležitost. I když na první pohled nevypadá tato investiční bytová jednotka příliš vábně, jedná se o skrytý klenot. Pokud vezmeme v potaz kupní cenu nemovitosti, která činí 890.000 Kč a připočteme k ní cenu kompletní rekonstrukce ve výši 360.000 Kč, získáme úplně novou investiční bytovou jednotku za celkovou cenu 1.250.000 Kč s čistým garantovaným ziskem z pronájmu ve výši 7.500 Kč měsíčně. Je třeba také přihlédnout k dobré lokalitě bytové jednotky, kde nejnižší ceny rekonstruovaných bytů o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví začínají na částce 1.500.000 Kč. Dále je potřeba přihlédnout k dalším aspektům, které budou mít vliv na navýšení tržní ceny investiční nemovitosti, jako jsou nové balkóny, jejichž výstavba bude začínat do dvou let a nízké náklady na bydlení. Budeme rádi, když tuto investiční příležitost zvážíte a kdybyste měli jakékoliv dotazy, kdykoliv nás kontaktujte. Jsme tady pro Vás!
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,88 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 78 m²
Tovární 428, Bohumín - Záblatí
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi prostornou investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví s lodžií po částečné rekonstrukci v 9. patře. Žádaná oblast města Bohumín - Záblatí. Neprůchozí pokoje. Velká předsíň s úložnými prostory (skříň). Rekonstrukce největšího obývacího pokoje proběhla v roce 2018. Týkala se laminátových podlah a části stěny v kamenném designu (obklad). V ostatních pokojích a předsíni nově položeny plovoucí podlahy. Nová plastová okna se žaluziemi a parapety. Voda a odpady v plastu. Vstup na lodžii z ložnice. Výhled na 2 světové strany (jihozápad vs severozápad). Koupelna se sprchovacím (masážním) koutem a pračkou. Samostatné WC Kombi. Rohová kuchyňská linka se spíží a el. spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlná trouba). K bytu náleží zabezpečený sklep.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,11 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 520 000 Kč
- Nabídková cena 1 700 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,78 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč