Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 53 m²
Čajkovského 2022/15, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám malometrážní byt 3+1 s výměrou 53,3 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě na ul. Čajkovského, Karviná – Mizerov. Byt je situován do 1. patra panelového domu v nízké zástavbě, který prošel kompletní revitalizací (plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha). Bytová jednotka je v původním, ale velice pěkném stavu se zánovní kuchyňskou linkou a obloženým jádrem. Koupelna je samostatná s vanou, obklady a dlažba. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště. Výhodou tohoto bytu je krom lokality také dlouhodobý nájemník, který hodlá v bytové jednotce i nadále přebývat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,57 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 050 000 Kč
- Nabídková cena 1 250 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,43 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 52 m²
Sokolovská 1326/55, Ostrava - Poruba
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 přímo v Ostravě, a to v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, tedy v Ostravě Porubě. Bytová jednotka je v dobré dostupnosti všech občanských služeb. Bytový dům již prošel kompletní revitalizací, je zateplen, má nová plastová okna, střechu, nové vchodové dveře i poštovní schránky. Byt je sám o sobě z větší části po rekonstrukci a není tak předpoklad dalších nákladů v budoucnosti (bytové jádro, elektřina, obklady dlažba, položeny plovoucí podlahy, nová toaleta, vana a umyvadlo). Jediný náklad, se kterým bude třeba možná do budoucna počítat, je výmalba a zvážili bychom i položení nové plovoucí podlahy v ložnici. To vše ale opravdu až v budoucnu, jelikož bytová jednotka je již obsazena kvalitním nájemníkem, u kterého je předpoklad, že bytovou jednotku bude ubývat několik let. Za přednost této investiční bytové jednotky lze považovat také to, že je z větší části vybavená viz. fotogalerie níže.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 11 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,44 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 050 000 Kč
- Nabídková cena 2 450 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,02 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 11 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 744 096 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 68 m²
Slovenská 2878/9, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 3+1 o celkové podlahové ploše 68 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Slovenská. Bytová jednotka je sice v původním, avšak ve velice pěkném stavu se zděným jádrem a nachází se v 5. podlaží nízkopodlažního panelového domu po kompletní revitalizaci. Investiční byt bude předán kompletně vyklizený, krom kuchyňská linky. V současnosti je bytová jednotka v družstevním vlastnictví, dá se však převést do vlastnictví osobního s doplatkem anuity ve výši cca 160.000 Kč. Po převodu do osobního vlastnictví se zvedne jak hodnota nemovitosti, tak i výše garantovaného nájemného ze 7.700 Kč na cca 9.900 Kč. Při koupi této investiční nemovitosti by měl investor počítat s dodatečnými náklady na výmalbu bytové jednotky. Dále doporučujeme zvážit také výměnu sprchovacího koutu, WC a výměnu současných koberců za jiný typ podlahové krytiny. Vše však záleží na rozhodnutí investora. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,39 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 349 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,1 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 520 867 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 45 m²
Jana Maluchy 221/91, Ostrava - Dubina
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 přímo v Ostravě. Bytová jednotka je v dobré dostupnosti všech občanských služeb, v části města Dubina. Bytový dům již prošel kompletní revitalizací, je zateplen, má nová plastová okna, střechu, nové vchodové dveře i poštovní schránky. Byt je sám o sobě z větší části po rekonstrukci a není tak předpoklad dalších nákladů v budoucnosti (bytové jádro, obklady dlažba, položeny nové plovoucí podlahy, nová toaleta, vana a umyvadlo). Jediný náklad, se kterým bude třeba počítat, je kuchyňská linka a spotřebiče, což pro vás opět rádi zařídíme s předpokládaným rozpočtem 60 až 70 tisíc Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,55 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 590 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,27 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 53 m²
U Lesa 802/32, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční družstevní byt o dispozici 2+1 na ulici U Lesa v Karviné - Ráji. Skvělá lokalita k bydlení pro mladé rodiny. Naproti domu se nachází základní škola a mateřská škola, parkování hned u domu. Procházky do lesoparku jsou zaručeny pouhých 200 m od domu. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Vstup do domu a bytu zcela bez barier. Byt prošel z velké části rekonstrukcí, a to jak bytového jádra, tak i kuchyně. Bytový dům již prošel celkovou revitalizací krom střechy, která bude dokončena do konce tohoto roku (2023). Zároveň, a to je obrovská výhoda, bude dům osazen teplenými čerpadly (již zaplaceno, fond oprav se zvedat nebude), což bude v rámci služeb velká úspora až 14.000 Kč ročně. Nemluvě o tom, že se tímto zvedne i tržní hodnota nemovitosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,18 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 170 000 Kč
- Nabídková cena dohodou
- Celkové zhodnocení investice 14,86 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 473 516 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 57 m²
Haškova 644/14, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám krásný družstevní byt 3+1 s výměrou 57 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě na ul. Haškova, Karviná-Ráj. Byt se nachází ve 3.NP (2. patro), panelového domu v nízké zástavbě, který prošel kompletní revitalizací plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci. V předsíni je prostorná vestavěná skříň a na podlaze v předsíni a kuchyni je dlažba. V ostatních pokojích je položena plovoucí podlaha. Koupelna je samostatná s rohovou vanou, obklady a dlažba. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,5 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 200 000 Kč
- Nabídková cena 1 360 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,22 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 53 m²
Dlouhá 365, Břidličná
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 o celkové podlahové ploše 53 m2 v klidné lokalitě malého města Břidličná. Bytová jednotka se svou výměrou řadí mezi standartní byty 2+1, výhodou je však velká a prostorná lodžie. Bytová jednotka je z větší části po rekonstrukci a nachází se v 4. podlaží ze 4 panelového domu po revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze 100 metrů od základní školy. V blízkosti domu najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové nádraží. Do většího supermarketu v Rýmařově to budete mít pouze 12 minut jízdy autem, do Bruntálu pak přibližně 15 minut. Velkou výhodou Břidličné je krásná příroda a neuvěřitelný klid a pohoda.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,64 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 100 000 Kč
- Nabídková cena 1 170 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,37 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 473 516 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 55 m²
Haškova 742/26, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám krásný družstevní byt 2+1 s výměrou 55 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě na ul. Haškova, Karviná-Ráj. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro), panelového domu v nízké zástavbě, který prošel kompletní revitalizací plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci (stáří 7 let). Rohová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči myčka nádobí, lednice s mrazákem, varná plynová deska, elektrická trouba a digestoř. V předsíni je prostorná vestavěná skříň a na podlaze v předsíni a kuchyni je dlažba. Koupelna je samostatná s vanou, obklady a dlažba. Pokoje jsou rovněž samostatné a neprůchozí, na podlaze v obývacím pokoji je pvc a v druhém pokoji je plovoucí podlaha, postel a šatní skříň, které mohou po dohodě zůstat v bytě. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,31 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 040 000 Kč
- Nabídková cena 1 100 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,13 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 487 045 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+kk v osobním vlastnictví, 37 m²
Čsl. armády 2857/3, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+KK o celkové podlahové ploše 37 m2 v klidné lokalitě města Karviná – Hranice, na ulici Čsl. Armády. Bytová jednotka se svou výměrou řadí spíše mezi větší byty 1+1, ale vzhledem k velké a protorné kuchyni udává prodávající dispozici 2+KK, jak je i uvedeno i v dokumentaci předmětné bytové jednotky. Bytová jednotka je v původním, pěkném stavu s opravenou koupelnou (cca 10 let) a nachází se v 4. podlaží z 8 panelového domu po kompletní revitalizaci. Koupelna je spojená s WC a je osazena sprchovacím koutem.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 5 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,42 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 890 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,13 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 5 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 372 048 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 39 m²
Na Kopci 2370/48c, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, Nabízíme vám koupi investičního bytu v klidné časti města Karviná - Mizerov o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem, která prošla revitalizací (plastová okna, zateplení). Byt je po kompletní a velice vkusné rekonstrukci. Zděné jádro, v koupelně je zánovní sprchový kout, kuchyně je vybavena pěknou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho současná obsazenost kvalitním, platícím nájemníkem, pracujícím ve zdravotnictví. V blízkém okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost jako jsou MŠ, ZŠ, Slezská univerzita OPF, dětské hřiště, obchod a Lázně Darkov.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,43 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 050 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,14 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč