Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 55 m²
tř. Těreškovové 2268/41, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi kompletně opravený investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici tř. Těreškovové v Karviné. Bytová jednotka prošla před šesti lety rekonstrukcí, kdy v bytě je zděné jádro s keramickými obklady a dlažbou včetně sprchového koutu a přípravy pro pračku a sušičku, rozvod elektřiny v mědi, zakázkově zhotovená kuchyňská linka se spotřebiči. V pokojích, chodbě a kuchyni jsou plovoucí podlahy, kdy v chodbě a ložnici se nachází prostorná skříň. Byt se nachází ve 4. nadzemním obytném podlaží panelového domu s celkem 4 nadzemními podlažími. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně nových plastových oken, zateplení obvodového pláště pomocí kontaktního zateplovacího systému. Zároveň se v domě právě řeší výstavba zasklených lodžií s realizací v roce 2025 / 2026. Ulice Tř. Těreškovové patří mezi oblíbená místa k bydlení v Karviné. S veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací, splňuje všechny potřeby. Autobusové zastávky přímo u domu zajišťující pohodlné spojení s ostatními částmi města.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,53 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 600 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,12 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 588 513 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
tř. 17. listopadu 805/33, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi zajímavý investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1. Bytová jednotka o celkové výměře 57 m2 se nachází na ul. Tř. 17. listopadu v Karviné - Mizerov. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací. Byt prošel v průběhu posledních 8mi let rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, provedla se nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, stropní podhledy, vestavěné skříně, plovoucí podlahy, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř. Byt má velmi dobré umístění, které je zárukou pohodového bydlení - v blízkém okolí nalezneme MŠ, ZŠ, potraviny, obchody, lékárnu, autobusové zastávky, kino Centrum s kavárnou i poštu. Parkování je přímo před domem a nedaleko je zdravotní středisko. Je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a výmalbu bytu v rozmezí cca 30 000 Kč až 40 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,58 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 550 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,18 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 58 m²
Kpt. Jaroše 789, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkovou výměrou 58 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně. Celý bytový dům má kompletně splacenou anuitu, je bez dluhů a ve fondu má naspořeno přes 5 mil. Kč. Bytovou jednotku pro vás připravujeme v režimu „rezervace – oprava – nákup“. To znamená, že dnes si bytovou jednotku pouze rezervujete za předem domluvenou kupní cenu, my bytovou jednotku během tří měsíců opravíme do vyššího standartu, jak jste u nás zvyklí a po následné kontrole z vaší strany si byt odkoupíte. Samozřejmostí u tohoto typu transakce je, že se budeme snažit, aby bytová jednotka byla v době koupě již obsazena nájemníkem za předem domluvené, garantované nájemné. V rámci naší rekonstrukce se můžete těšit na novou koupelnu ve zděném jádru, novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů a dále samozřejmě nové podlahy, omítky, snížené stropy, osvětlení, elektřinu, vodu a odpady.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 700 000 Kč
- Nabídková cena 1 840 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,32 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 642 629 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 53 m²
Nádražní 816/9, Karviná - Fryštát
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt 1+1 v Karviné - Fryštátě na ulici Nádražní. Celková plocha bytu činí 53 m2. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží. Dům je po kompletní revitalizaci. Nadstandartně velký byt 1+1 je určený ke kompletní rekonstrukci jejíž hodnata bude činit cca 300.000 Kč. Tímto získáme opravdu velký, pěkný byt za celkovou cenu 1.200.000 Kč. V případě zájmu můžeme bytovou jednotku díky své výměře přetvořit na dispozici 2+KK nebo 2+1. V galerii níže si můžete prohlédnout jak současný stav bytové jednotky, tak i rekonstrukci velice podobného bytu, kterou jsme pro naše investory právě dokončili a je k ní vztažen i výše uvedený rozpočet rekonstrukce. Byt se nachází v žádané lokalitě vlakového a autobusového stanoviště s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (škola, školka, zdravotní středisko, potraviny, kavárna, restaurace a kino).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 200 000 Kč
- Nabídková cena 1 390 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,66 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 473 516 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 56 m²
Kosmonautů 606/35, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s opravdu velkou, zasklenou lodžií a celkovou výměrou 56 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Ráj, a to na ulici Kosmonautů, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Bytová jednotka je po nové, kompletní rekonstrukci ve vyšším standartu. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, které na první pohled budí velice příjemný pocit. Součástí bytové jednotky je samozřejmě také velká, kuchyňská linka ve tvaru L, která je kompletně osazena vestavěnými spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska, myčka nádobí, digestoř, chladnička, mrazák a dřez).
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,59 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 640 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,2 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+kk v osobním vlastnictví, 65 m²
Jindřišská 333, Petřvald
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi čtyři, kompletně rekonstuované, mezonetové investiční byty 2+KK v osobním vlastnictví o velikosti 65 m2, situované do cihlového domu, ulice Jindřišská v městské části Petřvald. Ke každému z mezonetových bytů náleží vlastní zahrada o výměře 200 m2 a prostorná terasa. Dále ke všem bytům náleží vlastní parkovací stání pro dva automobily. Taktéž dům je po kompletní, velice zdařilé revitalizaci s možností připojení FVE a následným čerpáním dotací z projektu NZÚ. V interiéru každého z mezonetových bytů se nachází zádveří, chodba, koupelna, vybavená kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru. V 1. patře se pak nachází šatna či menší pracovna a ložnice, popř. dětský pokoj. Lokalita je velmi atraktivní díky nově vznikajícím novostavbám rodinných domů a taky zeleni, která přímo vybízí k procházkám. Navíc je zde výborná dostupnost do krajských měst, jako je Ostrava, Karviná, Havířov a další. Výhodou těchto čtyř bytů je jistě také to, že jsme je již pro Vás pronajali kvalitním nájemníkům. Bytové jednotky lze koupit pouze jako celek. Nelze nakoupit samostatné bytové jednotky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 60 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,07 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 10 190 000 Kč
- Nabídková cena 12 000 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,73 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 60 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 4 058 707 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 69 m²
Kysucká 1790/5, Český Těšín
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt 3+1 s výtahem a balkónem v Českém Těšíně na ulici Kysucká. Celková plocha bytu činí 69 m2. Nachází se v šestém nadzemním podlaží domu s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, částečně elektřina v mědi). Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou s jídelním stolem a židlemi. Koupelna je osazena vanou a umyvadlem. Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (škola, školka, zdravotní středisko, potraviny, kavárna, restaurace a kino). U tohoto bytu doporučujeme počítat s malou investicí ve výši cca 50 až 70 tis. Kč, díky které bychom opravili podlahy, vyspravili omítky, vymalovali a kompletně uklidili. Díky tomu byt získá úplně jiný, svěží nádech.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,3 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 150 000 Kč
- Nabídková cena 1 390 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,0 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 473 516 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 55 m²
Lesní 815, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, abízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 o celkové výměře 55,21 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé a především klidné, rodinné lokalitě města Orlová – Lutyně, na okraji města, kde dále pokračuje pouze výstavba rodinných domů. Bytovou jednotku pro vás připravujeme v režimu kompletní rekonstrukce a k převzetí bude připravena cca v druhé polovině měsíce května 2024. To znamená, že dnes si bytovou jednotku pouze rezervujete za předem domluvenou kupní cenu, my u bytové jednotky dokončíme rekonstrukci ve vyšším standardu, jak jste u nás zvyklí a po následné kontrole z vaší strany si byt odkoupíte. Samozřejmostí u tohoto typu transakce je, že se budeme snažit, aby bytová jednotka byla v době koupě již obsazena nájemníkem za předem domluvené, garantované nájemné. V rámci naší rekonstrukce se můžete těšit na novou koupelnu ve zděném jádru, novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů a dále samozřejmě nové podlahy, omítky, snížené stropy, osvětlení, elektřinu, vodu a odpady. Fotografie již dokončených rekonstrukcí bytů naleznete v galerii níže s tím, že tato předmětná bytová jednotka bude vypadat naprosto totožně.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 900 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,68 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 600 000 Kč
- Nabídková cena 1 740 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,29 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 900 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 602 042 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 35 m²
U Pošty 39, Rychvald
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 ve velice zajímavé lokalitě, ve které se jen málokdy objevují bytové jednotky ke koupi. Bytová jednotka o celkové výměře 35 m2 se nachází na ul. U Pošty v Rychvaldě. Byt se nachází ve 1. patře cihlového domu v klidné části tohoto města. Byt prošel v průběhu 10ti let průběžnou rekonstrukcí těch nákladnějších věcí, jako je například nová elektroinstalace vedená v mědi. U této bytové jednotky je důležité si říci, že na jedné straně se byty v této lokalitě málokdy prodávají a na druhé straně není ani mnoho bytových jednotek, které by se v této lokalitě nabízely k pronájmu. To nám predikuje možnost jak nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, tak samozřejmě i zajímavý výnos z pronájmu. Byt má velmi dobré umístění, které je zárukou pohodového bydlení - v blízkém okolí nalezneme poštu, školku, školu, potraviny, obchody, lékárnu, autobusové zastávky i zdravotní středisko. Parkování je přímo před domem. V porovnání s ostatními byty v této lokalitě (srovnáváme typ vlastnictví a stav bytu) v okruhu 500 m je i vyjednaná kupní cena velice zajímavá. U tohoto bytu bychom navrhovali drobné úpravy, jako například položení plovoucích podlah, drobné truhlářské práce, výměnu topných těles a výmalbu, a to s rozpočtem cca 50 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,56 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,28 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 78 m²
1. máje 1270, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt v družstevním vlastnictví dispozičně řešen jako 3+1, 78,10 m2. Byt se nachází v jedenáctém podlaží panelového domu po revitalizaci. Jedná se o prostorný, slunný a velmi prakticky řešený byt. Proběhla výměna elektrických rozvodů, zděné jádro (vana), plovoucí podlahy. Kuchyně včetně spotřebičů (plynový sporák, trouba, lednice, pračka). Součástí bytu je zasklená lodžie. V domě se nachází 2x výtah. Bytová jednotka již je v současnosti dlouhodobě obsazeno platícími nájemníky. Jedná se o atraktivní lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, což zajišťuje pohodlný životní styl - nalezneme zde školy, školky, síť obchodů a služeb, restaurace, hospůdky. V blízkosti se nachází také nemocnice, fitness centrum, kino nebo krytý bazén. Milovníky procházek či sportu jistě potěší nedaleký krásný park, ve kterém se nachází také letní kino, dětské hřiště či příjemné posezení. Přímo u domu autobusové zastávky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 600 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,22 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 430 000 Kč
- Nabídková cena 1 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,9 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 600 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 581 748 Kč