Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 55 m²
Kosmonautů 627/52, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 o celkové podlahové ploše 55 m2 v klidné lokalitě města Karviná Ráj, na ulici Kosmonautů. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí cca před 5 až 7 lety (nová sanita, podlahy, odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Jako velkou výhodu tohoto bytu vidíme, že v příštím roce budou realizovány nové, prostorné, zasklené lodžie a hned poté i nový výtah. To vše z již naspořených finančních prostředků ve fondu oprav a s malým úvěrem, který fond oprav navýší v příštím roce o pouhých cca 300 Kč měsíčně. U tohoto bytu doporučujeme počítat s malou investicí ve výši 30 až 50 tis. Kč, díky které bychom zatraktivnili kuchyňskou linku, vyspravili omítky, vymalovali a kompletně uklidili. Díky tomu byt získá úplně jiný, svěží nádech.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 800 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,49 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 380 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,21 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 800 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 527 632 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 56 m²
tř. Těreškovové 2040/10, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt 3+1 s výtahem a francouzským balkónem v Karviné - Mizerově na ulici tř. Těreškovová. Celková plocha bytu činí 56,10 m2. Nachází se v pátém nadzemním podlaží v domě s novým výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí (zděné jádro, elektřina v mědi, vestavěná skříň, a snížené stropy). Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou, jídelním stolem, židlemi a skřínkou. V obývacím pokoji se nachází sedací souprava a skříňka. V ložnici je postel. V chodbě se nachází vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. Koupelna disponuje rohovou vanou a umyvadlem. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (škola, školka, zdravotní středisko, potraviny, kavárna, restaurace a kino). Zároveň je potřeba zmínit, že u této bytové jednotky bude z největší pravděpodopbností možnost převodu do osobního vlastníctví v řádu příštích cca 5 let. Samozřejmě tuto informaci nemůžeme garantovat. U tohoto bytu doporučujeme počítat s malou investicí ve výši cca 25 až 40 tis. Kč, díky které bychom opravili podlahy, vyspravili omítky, vymalovali a kompletně uklidili. Díky tomu byt získá úplně jiný, svěží nádech.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,34 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 340 000 Kč
- Nabídková cena 1 390 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,04 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 554 690 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
Na Kopci 2065/9, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+lodžie, která je v současnosti ve fázi dokončení (měsíční náklady na bytovou jednotku se vzhledem k výstavbě lodžie zvedat nebudou). Bytová jednotka o celkové výměře 57 m2 se nachází na ul. Na Kopci v Karviné - Mizerov. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací. Byt prošel v průběhu 10ti let průběžnou rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, provedla se nová elektroinstalace v mědi (přívod, koupelna a kuchyně), nové omítky, kuchyňská linka včetně spotřebičů - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, digestoř. Do pokojů nové interiérové dveře. V předsíni se nachází šatní skříň. Na zemi položeny plovoucí podlahy a dlažba. Byt má velmi dobré umístění, které je zárukou pohodového bydlení - v blízkém okolí nalezneme MŠ Čajkovičku, ZŠ Majakovského či ZŠ Borovského, potraviny, obchody, lékárnu, autobusové zastávky, kino Centrum s kavárnou i poštu. Parkování je přímo před domem a nedaleko je zdravotní středisko, Slezská univerzita či autobusové zastávky. V porovnání s ostatními byty v této lokalitě (srovnáváme typ vlastnictví a stav bytu) v okruhu 500 m viz. tento odkaz S-REALIYT SROVNÁNÍ, je i vyjednaná kupní cena velice zajímavá.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,86 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 400 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,5 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
Čsl. armády 2864/17, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, který je po převážné rekonstrukci a nachází se v 5. patře domu po revitalizaci na ulici Čsl. armády naproti rehabilitačnímu sanatoriu Lázní Darkov v Karviné-Hranicích. Byt má 2 dostatečně veliké neprůchozí pokoje, obývací pokoj navíc disponuje praktickým výklenkem, který může sloužit mnoha způsoby. Jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi, štukové omítky, zděné bytové jádro, koupelna v obkladech a s dlažbou na podlaze, sprchovací kout, umyvadlo se skříňkou a WC rovněž v koupelně. Na podlaze je v celém bytě kromě koupelny položeno lino. V předsíni se nachází praktická vestavěná skříň zhotovená na míru. V kuchyni je rohová linka s kombinovaným sporákem, digestoří a pračkou vsunutou pod pracovní desku. Interiérové dveře PORTA s obložkovými zárubněmi, vstup do koupelny je řešen posuvnými dveřmi. V blízkosti domu je dostatek parkovacích míst, zastávky MHD, základní škola, nedaleko poliklinika, Kaufland. Při nákupu nemovitosti doporučujeme počítat s náklady na výmalbu a drobné opravářské práce.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,63 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 180 000 Kč
- Nabídková cena 1 250 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,36 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 55 m²
Kpt. Jaroše 2164/23, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. patře domu po celkové revitalizaci na ulici Kpt. Jaroše, v klidné části Karviná – Mizerov. Byt má 2 dostatečně veliké neprůchozí pokoje, obývací pokoj s lodžií je orientovaný jihovýchodně, ložnice a kuchyň mají okna orientována severozápadním směrem. V předsíni je položená dlažba, nachází se zde vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. V obývacím pokoji je položená plovoucí podlaha, v ložnici rovněž plovoucí podlaha, na kterou bylo navíc položeno lino. Bytové jádro je renovované (sádrokarton, keramické obklady a dlažba v koupelně, vana, umyvadlo). WC samostatně rovněž s dlažbou a obklady. V bytě jsou částečně nové rozvody elektřiny (v mědi) kolem jádra a v kuchyni, kde se nachází rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednička, myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska s digestoří a příprava pro pračku). V ložnici je na míru vyrobená vestavěná skříň opět se spoustou úložného prostoru, do níž je zakomponovaná manželská postel.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,73 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 320 000 Kč
- Nabídková cena 1 560 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,48 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 30 m²
Kpt. Jaroše 2173/5, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 1+1 o celkové podlahové ploše 30 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca před 10ti lety (zděné jádro, nová sanita, kuchyňská linka, podlahy, elektřina i odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží nástavby panelového domu po revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky. Na bytové jednotce v současnosti váznou exekuční příkazy, které budou v době prodeje kompletně vymázány a bude předloženo potvrzení o bezdlužnosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 4 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,31 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 650 000 Kč
- Nabídková cena 820 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,13 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 4 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 304 403 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Divišova 2821/12, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Divišova. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca před 5 až 7 lety (zděné jádro, nová sanita, kuchyňská linka, podlahy, elektřina v koupelně a kuchyni i odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,22 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 330 000 Kč
- Nabídková cena 1 500 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,9 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v družstevním vlastnictví, 31 m²
tř. 17. listopadu 2359/23, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku o dispozici 1+KK v družstevním vlastnictví o velikosti 31 m2 v Karviné Mizerov na ulici tř.17.listopadu. Bytová jednotka o vyšší výměře, než je u těchto dispozic běžné, se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s balkonem o velikosti 3m2. Byt je v původním, ale velice pěkném a udržovaném stavu s plovoucí podlahou a dlažbou. Byt Vám nabídne prostorný pokoj s kuchyňským koutem a v koupelně naleznete vanu. Toaleta je poté samostatná. Bytový dům o 12ti podlažích již prošel kompletní revitalizací.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 4 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,06 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 700 000 Kč
- Nabídková cena 777 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,85 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 4 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 317 932 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 40 m²
Hany Kvapilové 937/19, Opava - Předměstí
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi dva, kompletně rekonstruované a prostorné investiční byty 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 40 m2, situované do 1. patra cihlového domu, ulice Hany Kvapilové, v žádané části Opavy, jen pár desítek metrů od náměstí. Jedná se o byt s elektrickým podlahovým vytápěním, ohřev vody elektrickým bojlerem. V bytě koupelna se sprchovacím koutem, umyvadlem, WC a prostorem na pračku. V předsíni je místo na umístění skříně. Kuchyně s kuchyňskou linkou, bez spotřebičů. Výhodou je blízkost obchodů, Lidl, restaurace, poliklinika, velmi dobrá dopravní dostupnost. Výhodou těchto dvou bytů tkví také v tom, že momentálně teprve vzniká SVJ, cihlový dům není zatížen úvěrem a současní majitelé dům revitalizují na své náklady. Pro investora to tak znamená, že náklady, jako jsou plastová okna či fasáda nebo zateplení budou hotovy ještě dříve, než je investor bude hradit z fondu oprav. Bytové jednotky lze koupit jako "balíček", ale lze nakoupit i samostatně.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 800 000 Kč
- Nabídková cena 1 950 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,53 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 37 m²
Slovenská 2883/4, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozicí 1+1 a užitnou plochou 37 m2. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je v původním stavu s obloženým jádrem. V kuchyni, obývacím pokoji a na chodbě plovoucí podlaha. Ideální kompromis mezi klidným prostředím a skvělou dostupností do centra. Dům se totiž nachází prakticky jen pár kroků od všeho - od lesoparku, obchodů, pošty, školky a školy, lékařů, restaurací a nebo třeba autobusové zastávky. Pokud jezdíte autem, všude se dostanete brzy - do Ostravy za 30min, do Orlové a Havířova za 15min. A navíc vždy zaparkujete okolo domu. U této nemovitosti počítáme s rekonstrukcí v hodnotě cca 250 000 Kč až 350 000 Kč, při které bychom radili udělat novou elektřinu, sádrokartonové podhledy, nové plovoucí podlahy a dlažbu v koupelně, kuchyni a chodbě. Také bychom přidali novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči viz. vizualizace níže v galerii.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 10,4 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 750 000 Kč
- Nabídková cena 830 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 18,49 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč