Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 44 m²
F. S. Tůmy 1240, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií a celkovou výměrou 43,48 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici F.S.Tůmy. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel z velké části rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. V bytové jednotce jsou dále položené plovoucí podlahy a dlažba, v koupelně a na WC keramické obklady. V bytové jednotce je rovněž zánovní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 25 000 až 45 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyspravili omítky, vymalovali, vyměnili osvětlení a interiérové dveře. Samozřejmostí je generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,18 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 650 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,73 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 63 m²
Svat. Čecha 1075, Bohumín - Nový Bohumín
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 63 m2 v osobním vlastnictví, ulice Svat. Čecha v Bohumíně. Bytová jednotka je situovaná do 1. podlaží panelového domu, který již prošel kompletní revitalizací (výměna oken za plastová, zateplení, nová střecha, nové stoupačky). Celý dům je vytápěn dálkovým teplovodem. Bytová jednotka sama o sobě je v původním, ale pěkném stavu (plovoucí podlahy, dlažba apod.) . Na zdejší poměry se jedná o velice prostorný byt s nadprůměrnou výměrou, který dále disponuje balkónem, komorou a sklepní kójí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro pohodlné bydlení, včetně veřejné dopravy, obchodů, škol a zdravotních zařízení. Zároveň poskytuje klid a soukromí díky své poloze. U domu kousek ZŠ i MŠ, lékař, obchod i autobus. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady, v rámci kterých bychom vyměnili kuchyňskou linku, koupili nové vestavné spotřebiče, položili nové plovoucí podlahy a samozřejmě také vyspravili omítky a vymalovali. Tyto náklady by neměly překročit částku 150 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,45 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 200 000 Kč
- Nabídková cena 2 420 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,91 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 44 m²
Masarykova třída 1019, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 43,48 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici Masarykova třída. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel kompletní rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. V bytové jednotce jsou dále položené vinylové podlahy a dlažba, v koupelně keramické obklady. V bytové jednotce je rovněž nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (vestavěná trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, myčka a také parní pračka na 10 kg). U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 25 000 až 35 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyspravili podlahy, omítky a celý byt vymalovali. Samozřejmostí je generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,04 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 630 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,57 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 554 690 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 69 m²
Orlí 418/6, Havířov - Šumbark
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1+ lodžie / 69 m2 na ul. Orlí v Havířově - Šumbarku. Byt se nachází v 5. nadzemní podlaží panelového domu s výtahem. Bytový dům prošel kompletní revitalizací mezi roky 2010-2014 (zateplení fasády, plastová okna s izolačními 2-skly, společné prostory a vchody do domu, stupačky a odpady v plastu). Dům má průkaz energetické náročnosti budov PENB kat. C – „Úsporná“, a je kompletně střežen kamerovým systémem. Bytová jednotka je již z velké části po rekonstrukci – v kuchyni a předsíni keramická dlažba a obklad, moderní kuchyňská linka na míru a kombinovaný sporák, příprava na myčku. V koupelně a WC keramická dlažba a obklady, rohová vana a umyvadlo, příprava napojení pračky. Obklad předsíně tvoří dřevěné palubky. Plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, dále voda a odpady v plastu, elektřina v mědi. Příslušenství bytové jednotky dále tvoří sklepní kóje, zasklená lodžie a místnost pro kočárky a kola v přízemí. Výborná občanská vybavenost přímo v lokalitě (škola a školka přímo u domu, SOU, sportoviště, pošta a nákupní středisko Albert a Lidl), lékařský dům a dopravní dostupnost (zastávky autobusu do 5min.chůze), blízkost nádraží ČD a centrálního autobusového nádraží. Výhodou lokality je i vyšší podíl parkovacích míst, blízkost lesa (Požgovský les a Holotovec) a cyklostezek. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 40 000 Kč až 60 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 240 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,21 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 84 m²
F. S. Tůmy 1233, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a celkovou výměrou 83,99 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici F.S.Tůmy. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Hezká, čistá bytová jednotka je po starší rekonstrukci. Ideální je jak dispozice bytu, kterou tvoří tři neprůchozí pokoje, tak i lokalita, kde se Vaši nájemníci do okolních měst dostanou poměrně rychle. Ostrava 25 min, Karviná 15 min, Havířov 15 min. Příjemným překvapením je jistě zděné jádro s rekonstruovanou koupelnou i samostatným WC. V současné době je tato bytová jednotka pronajata dlouhodobým, řádně platícím nájemníkem. U této investiční příležitosti doporučujeme počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 120 000 Kč až 140 000 Kč. V rámci oprav bychom položili nové plovoucí podlahy, vyspravili omítky, vymalovali, vyměnili osvětlení a interiérové dveře. Samozřejmostí je generální úklid, seřízení kuchyňské linky a další drobné opravy, které budou zapotřebí realizovat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 600 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,45 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 600 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,04 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 600 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 581 748 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v družstevním vlastnictví, 33 m²
Tovární 429, Bohumín - Záblatí
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 1+KK o celkové výměře 33 m2 v družstevním vlastnictví s možností převodu do vlastnictví osobního, ulice Tovární v Bohumíně – Záblatí. Prostorná garsonka v Bohumíně, po rekonstrukci, která bude předána včetně vybavení, nábytku a se spotřebiči pro potřeby následného pronájmu. Velká koupelna s úložným prostorem a rohovou vanou. Osvětlení bytu je libovolně nastavitelné, denní i noční. Bonusem je možnost převodu do osobního vlastnictví s doplatkem ve výši cca 14 000 Kč. Byt se nachází v 9. patře ze 13 pater panelového domu s výtahem a jeho užitná plocha činí 33 m2. Objekt je ve stavu dobrém, k okamžitému nastěhování a užívání. K bytu také náleží sklep. Bytová jednotka se nachází dobré lokalitě města Bohumín. Blízko domu se nachází stanice vlaků, dálnice, silnice a možnost využití MHD a autobusů. Okolí nabídne také výhledy na Beskydy, a navíc jsou v blízkém dosahu také prodejny potravin Hruška a veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlné bydlení. Parkování zajištěné hned v blízkosti domu. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady, v rámci kterých bychom opravili plovoucí podlahy a samozřejmě také vyspravili omítky a vymalovali. Tyto náklady by neměly překročit částku 30 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,04 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 390 000 Kč
- Nabídková cena 1 430 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,58 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 473 516 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 59 m²
Čsl. armády 2931/27, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v družstevním vlastnictví o velikosti 2+1+ balkon / 58,40 m2 na ul. Čsl. Armády v Karviné - Hranicích. Byt se nachází v 2. patře (3. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešený. Bytová jednotka sestává ze dvou prostorných, neprůchozích pokojů, větší kuchyně s místem pro jídelní stůl, zděného jádra se sprchovacím koutem, chodby, samostatného WC a samozřejmě i z lodžie. Novější kuchyňská linka poskytuje moderní a praktické bydlení. V obývacím pokoji naleznete prostornou lodžii. V blízkém okolí se nachází obchody, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, nemocnice a parkování je přímo u domu. Bytová jednotka je již opravená, vymalovaná i uklizená a nebude tak potřeba žádných dalších investic krom nákladů na převod bytové jednotky, které nepřevýší částku 15 000 Kč. Zároveň je bytová jednotka pronajata kvalitnímu, platícímu nájemníkovi, který bude v nájmu i nadále pokračovat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 500 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,53 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v družstevním vlastnictví, 32 m²
Čsl. armády 2953/21b, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 1+KK + lodžie o celkové výměře 31,45 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná – Hranice, a to na ulici Čsl. Armády, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Bytová jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je v pěkném, kompletně rekonstruovaném stavu. Při rekonstrukci bytové jednotky bylo myšleno především na praktičnost, kdy vkusně vyrobená kuchyňská linka zabírá jen malou část podlahové plochy, ale přitom poskytne nájemníkovi dostatečný manipulační prostor i jídelní stůl. V rámci rekonstrukce bylo dále vytvořeno zděné bytové jádro, do kterého byl umístěn sprchovací kout s umyvadlem a samostatná toaleta, byly udělány nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Podlahové krytiny jsou v kombinaci plovoucích podlah a dlažby. Velikou výhodou této bytové jednotky je samozřejmě také prostorná, zasklená lodžie a sklepní kóje v 1. PP panelového domu taktéž po kompletní revitalizaci. Jedná se o žádanou lokalitu s dobrou dostupností i občanskou vybaveností. Zastávky MHD jsou v pěším dosahu. Před domem se nachází prostorné parkoviště. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 20 000 Kč až 30 000 Kč, v rámci kterých bychom seřídili kuchyňskou linku, vyměnili osvětlení bytové jednotky, vyspravili omítky a vymalovali. Samozřejmostí je také generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 5 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,6 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 000 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,21 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 5 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 372 048 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 53 m²
Čajkovského 2023/23, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ lodžie / 52,70 m2 na ul. Čajkovského v Karviné - Mizerov. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešený. Bytová jednotka sestává ze dvou neprůchozích pokojů a prostorné kuchyně ve tvaru L s místem pro jídelní stůl. Bytová jednotka dále disponuje zděným jádrem s keramickými obklady a dlažbou. V koupelně se nachází moderní hydromasážní vana a chodba disponuje vestavěnými skříněmi. Velkou výhodu tvoří samozřejmě také zasklená lodžie. Panelový dům, ve kterém je bytová jednotka situovaná, se právě chystá k zateplení a rozšíření zasklených lodžií. Na tuto revitalizaci je již pamatováno v naší kalkulaci a nehrozí tak zvýšení současných nákladů na fond oprav. V blízkém okolí se nachází obchody, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, nemocnice a parkování je přímo u domu. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 25 000 Kč až 35 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,14 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 200 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,56 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 55 m²
Mendelova 2829/11, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,33 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná – Hranice, a to na ulici Mendelova, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Pěkná a prostorná bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety – nové rozvody vody a elektřiny, vyzděné bytové jádro, propojená koupelna s WC, nové omítky a moderní kuchyňská linka. K bytu náleží také sklepní kóje. Podlahy: • Dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně • Plovoucí podlahy v obou pokojích Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází městský bazén s wellness, fitness, Kaufland, nové nákupní centrum i dostatek zeleně pro relaxaci. Nedaleko je Černý les, odkud se na kole dostanete do Polska po železné cyklotrase.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,06 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 300 000 Kč
- Nabídková cena 2 399 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,47 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 656 158 Kč