Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Ve Svahu 793/2, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ lodžie / 54 m2 na ul. Ve Svahu, Karviná Ráj. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) panelového domu. Byt je dobře dispozičně řešený. Bytová jednotka sestává ze dvou prostorných, neprůchozích pokojů, kuchyně a chodby. V bytové jednotce dále nalezneme zděné bytové jádro se sprchovacím koutem, samostatným WC a samozřejmě i zasklenou lodžii. Bytová jednotka prošla z větší části rekonstrukcí už výše zmíněného bytového jádra, ale také kompletních elektrických rozvodů, odpadů a vody. Také jsou v bytě udělány nové omítky, a položeny plovoucí podlahy. V blízkém okolí se nachází obchody, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, nemocnice a parkování je přímo u domu. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 25 000 Kč až 45 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Definitivní potvrzení o možnosti koupě této investiční nemovitosti obdržíme v pondělí 26.08.2024. Již nyní se však o nemovitost můžete přihlásit.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 100 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,83 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 600 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,46 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 100 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 615 571 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Dlouhá 365, Břidličná
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt 2+1 s balkónem o celkové výměře 58,47 m2 v osobním vlastnictví, ulice Dlouhá v Břidličné. Bytová jednotka je situovaná do 2. podlaží panelového domu, který v roce 2019 prošel celkovou revitalizací (výměna oken za plastová, zateplení, střecha a výměna stoupaček). Také samotná bytová jednotka prošla před deseti lety rekonstrukcí, díky které získala zděné bytové jádro, nové rozvody vody a odpadů a částečně i nové rozvody elektřiny. Kuchyňská linka je také z doby této rekonstrukce. Dominantu bytové jednotky jistě tvoří velká rohová vana společně se sprchovacím koutem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro pohodlné bydlení, včetně veřejné dopravy, obchodů, škol a zdravotních zařízení, a zároveň poskytuje klid a soukromí díky své poloze. U domu kousek ZŠ i MŠ, lékař, obchod, autobus a plavecký bazén. Neprůchozí pokoje s parketami, jinde lino kromě dětského pokoje, kde je plovoucí podlaha. K vyjednané prodejní ceně 1 090 000 Kč (je možné, že RK již upravila cenu v inzerci) , je potřeba počítat s dodatečnými náklady na opravu plovoucích podlah, novou digestoř, vyspravení zdí a elektroinstalace, výmalbu a úklid. Tyto náklady by neměly překročit částku 95 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,26 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 090 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,07 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 80 m²
Dlouhá 378, Břidličná
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt 3+1 s balkónem o celkové výměře 79,71 m2 v osobním vlastnictví, ulice Dlouhá v Břidličné. Bytová jednotka je situovaná do 3. podlaží panelového domu, který prošel revitalizací spočívající ve výměně oken za plastová, zateplení, střecha a stupačky. Nové vnitřní jádro, koupelna, WC po rekonstrukci, nová kuchyňská linka. Plastová okna, sítě proti hmyzu a žaluzie. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro pohodlné bydlení, včetně veřejné dopravy, obchodů, škol a zdravotních zařízení, a zároveň poskytuje klid a soukromí díky své poloze. U domu kousek ZŠ i MŠ, lékař, obchod, autobus a plavecký bazén. Neprůchozí pokoje s parketami, jinde lino kromě dětského pokoje, kde je plovoucí podlaha. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady na položení plovoucích podlah, nový sporák, výmalbu a úklid. Tyto náklady by neměly překročit částku 65 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,91 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 390 000 Kč
- Nabídková cena 1 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,55 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
Urxova 1525/18, Karviná - Nové Město
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ balkon / 57 m2 na ul. Urxova v Karviné - Nové město. Byt se nachází v 1. patře ze 4 nízké, cihlové zástavby. Bytová jednotka prošla před cca 5 až 7 lety rekonstrukcí, díky které má již nové, zděné jádro, elektřinu taženou v mědi, vodu a odpady v plastu. V chodbě je poté umístěná velká, vestavěná skříň. Byt je dobře dispozičně řešený. Bytová jednotka sestává ze dvou prostorných, neprůchozích pokojů, velké čtvercové kuchyně s místem pro jídelní stůl, zděného jádra se sprchovacím koutem a WC, chodby, a samozřejmě i z balkónu. V blízkém okolí se nachází Městský dům Kultury, obchody, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, Lidl, Hornická nemocnice, letní koupaliště a parkování je přímo u domu. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 50 000 Kč až 80 000 Kč, v rámci kterých bychom vyměnili podlahové krytiny, natřeli zárubně a topení, vyměnili interiérové dveře, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid. I když se jedná o část města Karviné, která se některými svými částmi řadí mezi lokality horší, bytová jednotka jako taková se nachází na okraji této lokality s dobrou skladbou obyvatelstva. V současnosti v této lokalitě spravujeme vícero nemovitostí a z tohoto důvodu jsme se rozhodli i tuto bytovou jednotku zařadit do portfolia investičních nemovitostí, které dávají jak ekonomický tak demografický smysl.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,4 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 500 000 Kč
- Nabídková cena 1 630 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,98 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 56 m²
Mariánskohorská 2746/17, Ostrava - Moravská Ostrava
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s prostornou lodžií a celkovou výměrou 56 m2. Bytová jednotka se nachází přímo v Ostravě na ulici Mariánskohorská, a to přímo u veškeré občanské vybavenosti. Prostorná bytová jednotka je po částečné starší rekonstrukci a z našeho pohledu je vhodná k okamžitému nastěhování. Ideální je jak dispozice bytu, kterou tvoří dva neprůchozí pokoje, lodžie, samostatné WC, koupelna se sprchovacím koutem a kuchyně, tak i lokalizace, kde se Vaši nájemníci do centra města dostanou poměrně rychle. Výhodou je jistě i zděné jádro s rekonstruovanou koupelnou. U tohoto investičního bytu bychom investorovi doporučili počítat s náklady na drobné opravy, jako jsou výmalba a oprava zdí, položení plovoucích podlah. Tyto opravy by neměly převýšit částku 60 000 Kč a vše za vás samozřejmě opět rádi vyřídíme a zařídíme.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,63 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 900 000 Kč
- Nabídková cena 2 100 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,24 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 58 m²
Čajkovského 2018/1, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s opravdu pěknou, velkou, zasklenou lodžií a celkovou výměrou 58 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Mizerov, a to na ulici Čajkovského, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Bytová jednotka je po nové, kompletní rekonstrukci ve vyšším standartu. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, které na první pohled budí velice příjemný pocit. Součástí bytové jednotky je samozřejmě také velká, kuchyňská linka ve tvaru L, která je kompletně osazena vestavěnými spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska, myčka nádobí, digestoř, chladnička, mrazák a dřez). Byt se nachází ve 3. patře panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha). Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 11 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,77 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 950 000 Kč
- Nabídková cena 2 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,4 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 11 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 744 096 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 59 m²
Čsl. armády 2931/27, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v družstevním vlastnictví o velikosti 2+1+ balkon / 58,40 m2 na ul. Čsl. Armády v Karviné - Hranicích. Byt se nachází v 2. patře (3. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešený. Bytová jednotka sestává ze dvou prostorných, neprůchozích pokojů, větší kuchyně s místem pro jídelní stůl, zděného jádra se sprchovacím koutem, chodby, samostatného WC a samozřejmě i z lodžie. Novější kuchyňská linka poskytuje moderní a praktické bydlení. V obývacím pokoji naleznete prostornou lodžii. V blízkém okolí se nachází obchody, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, nemocnice a parkování je přímo u domu. V nebližších dnech RK upraví prodejní cenu na námi dojednanou, pokud se tak již nestalo. Je tedy nutno předpokládat, že pro zajištění bytové jednotky budeme potřebovat rychlejší rozhodování. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 50 000 Kč až 80 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,98 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 290 000 Kč
- Nabídková cena 1 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,63 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 55 m²
Kosmonautů 496/30, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi kompletně opravený investiční byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví na ulici Kosmonautů v Karviné. Rekonstrukce bytové jednotky obsahuje novou elektroinstalaci, nové zděné jádro, v koupelně je sprchový kout a prostor pro pračku, WC samostatné. V kuchyni je na míru vyrobená kuchyňská linka s indukční deskou s turbo digestořem a elektrickou troubou. V celém bytě jsou nové omítky, podhledy a komplet nové plovoucí podlahy. V bytě jsou nové interiérové dveře. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 4 nadzemními podlažími. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně nových plastových oken, zateplení obvodového pláště pomocí kontaktního zateplovacího systému. Lodžie byly pečlivě opraveny. Ulice Kosmonautů patří mezi oblíbená místa k bydlení v Karviné. S veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací, splňuje všechny potřeby. Autobusové zastávky přímo u domu zajišťující pohodlné spojení s ostatními částmi města.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,47 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 670 000 Kč
- Nabídková cena 1 840 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,06 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 80 m²
Letní 484/9, Havířov - Šumbark
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1+ balkon / 79,61 m2 na ul. Letní v Havířově - Šumbarku. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešený. Bytová jednotka sestává ze tří prostorných, neprůchozích pokojů, velké čtvercové kuchyně s místem pro jídelní stůl, zděného jádra se sprchovacím koutem, chodby, samostatného WC a samozřejmě i ze zasklené lodžie. V blízkém okolí se nachází obchody, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, nemocnice a parkování je přímo u domu. Další z důležitých aspektů je anuita vztahující se k bytové jednotce, která je již kompletně splacená a dá se tak předpokládat, že v příštích letech bude možné bytovou jednotku převést do osobního vlastnictví. To vám však nemůžeme nyní nijak zaručit. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 50 000 Kč až 80 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, vyměnili některé interiérové dveře, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid. I když se jedná o část města Havířova, která se některými svými částmi řadí mezi lokality horší, bytová jednotka jako taková se nachází na okraji této lokality s dobrou skladbou obyvatelstva, jak lze rozpoznat i ze stavu panelového domu a jeho okolí. V současnosti v této lokalitě spravujeme vícero nemovitostí a z tohoto důvodu jsme se rozhodli i tuto bytovou jednotku zařadit do portfolia investičních nemovitostí, které dávají jak ekonomický, tak i demografický smysl.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,91 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 650 000 Kč
- Nabídková cena 1 940 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,55 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 642 629 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 57 m²
Ciolkovského 724/42, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s opravdu pěknou, zasklenou lodžií a celkovou výměrou 57 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Ráj, a to na ulici Ciolkovského, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Bytová jednotka je po nové, kompletní rekonstrukci ve vyšším standartu. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, které na první pohled budí velice příjemný pocit. Součástí bytové jednotky je samozřejmě také velká, kuchyňská linka ve tvaru L, která je kompletně osazena vestavěnými spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska, myčka nádobí, digestoř, chladnička, mrazák a dřez). Byt se nachází ve 3.NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,32 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 900 000 Kč
- Nabídková cena 2 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,89 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč