Panattoni Smart Park Karviná - Budoucnost pro město. Příležitost pro kraj

Karviná: Moderní průmyslová zóna přinese tisíce pracovních míst a nový impulz pro region

 

Karviná, která se v posledních desetiletích potýkala s ekonomickým útlumem kvůli ústupu těžby uhlí, se může stát klíčovým místem ekonomického oživení. Společnost Panattoni, globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, ve spolupráci s Moravskoslezským krajem, agenturou MSID a CzechInvestem oznámila plán výstavby moderní průmyslové zóny Smart Park Karviná. Tento projekt slibuje nejen vytvoření až 4500 pracovních míst, ale také investici přesahující 25 miliard korun. Vedle nové gigafactory, o které jsme vás informovali v předchozím článku, se jedná se o další významné posílení regionu.

Výstavba průmyslové zóny na brownfieldu v oblasti Karviná-Doly, nedaleko bývalého dolu Barbora, má začít v roce 2026. Tento projekt je jedním z klíčových kroků k proměně regionu a jeho ekonomické transformaci.

 

Brownfield se změní v atraktivní průmyslové centrum

Areál Smart Park Karviná, o rozloze 330 000 m², vznikne na brownfieldu, který byl desítky let zanedbáván a zatížen černými skládkami. Transformace této lokality má nejen přilákat významné investory, ale také zlepšit kvalitu života v regionu.

„Jedná se o unikátní projekt, který navazuje na průmyslovou tradici Karvinska. Díky své rozloze, strategické poloze a dobré infrastruktuře má zóna potenciál přitáhnout globální firmy s vysokou přidanou hodnotou. Tím regionu pomůže k dlouhodobému ekonomickému oživení,“ říká Matěj Hejma, Regional Development Director společnosti Panattoni.

Zóna je navržena podle nejmodernějších standardů udržitelnosti a je zaměřena na minimalizaci dopadů na životní prostředí. Budovy budou certifikovány podle mezinárodního systému BREEAM New Construction, což zaručuje, že budou ekologické, energeticky efektivní a šetrné k okolnímu prostředí.

 

 

Využití prostoru pro komunitu a zaměstnance

Vedle budov a průmyslových prostor projekt zahrnuje také zlepšení veřejného prostoru. Areál bude harmonicky propojen s okolním prostředím prostřednictvím nové cyklostezky, naučné stezky a relaxačních zón s fitness prvky. Tyto zóny budou přístupné nejen zaměstnancům zóny, ale i místním obyvatelům, což výrazně přispěje k celkovému zkvalitnění života v regionu.

„Transformace brownfieldu na moderní průmyslovou zónu přinese nejen pracovní místa, ale také nová místa pro trávení volného času. Celý projekt je navržen tak, aby přinášel užitek nejen ekonomický, ale také sociální a environmentální,“ dodal Pavel Sovička, Managing Director společnosti Panattoni.

 

Ochrana historického dědictví

Velká pozornost byla věnována ochraně kulturního a historického dědictví Karvinska. V blízkosti průmyslové zóny se nachází několik historicky významných staveb, včetně kostela sv. Petra z Alkantary, známého jako „šikmý kostel“. Projekt byl navržen tak, aby žádná z těchto památek nebyla dotčena. Kostel je od průmyslového areálu vzdálen více než 400 metrů a bude chráněn izolačním pásem, který zahrnuje terénní vlny a novou výsadbu zeleně.

„Pro Moravskoslezský kraj je klíčové, aby ekonomický rozvoj šel ruku v ruce s ochranou kulturního dědictví. Tento projekt ukazuje, že obojí je možné skloubit,“ zdůrazňuje hejtman Moravskoslezského kraje Josef Bělica. Hejtman rovněž ujistil veřejnost, že „šikmý kostel nebude ani narovnáván, ani bourán“.

 

Strategická dopravní dostupnost

Jednou z největších výhod nové průmyslové zóny je její výborná dopravní dostupnost. Lokalita je napojena na klíčové dopravní tepny – dálnici D1, polskou dálnici A1 a evropskou železniční síť. Stávající vlaková vlečka umožní efektivní propojení areálu s železniční infrastrukturou v celé Evropě.

Ve vzdálenosti pouhých 37 kilometrů se nachází mezinárodní Letiště Leoše Janáčka Ostrava, zatímco dálniční síť umožní snadné spojení s letišti v Katovicích, Krakově nebo Vídni. Kromě toho se plánuje rozšíření kapacit přilehlých silnic a výstavba nových kruhových objezdů, což zajistí hladký dopravní provoz i při plném vytížení areálu.

 

Ekonomický přínos pro region

Projekt Smart Park Karviná přinese do regionu tisíce kvalitních pracovních míst, čímž zvýší kupní sílu obyvatel a podpoří rozvoj místního podnikání. Hejtman Josef Bělica zdůrazňuje, že kraj preferuje průmyslové zóny s vysokou přidanou hodnotou, které přilákají globální společnosti a přispějí k dlouhodobé prosperitě regionu.

„Nejde o žádné sklady nebo montovny. Chceme, aby průmyslové zóny v našem kraji nabízely kvalitní pracovní příležitosti a rozvíjely moderní technologie. Projekt Panattoni Smart Park Karviná tyto podmínky plně splňuje,“ dodal hejtman.

 

 

Nová éra pro Karvinsko

Projekt moderní průmyslové zóny Smart Park Karviná symbolizuje začátek nové éry pro region. Transformace brownfieldu na udržitelné průmyslové centrum se stane nejen příkladem ekologického rozvoje, ale také důležitým krokem pro zajištění lepší budoucnosti pro obyvatele Karvinska.

Kombinace pracovních příležitostí, ochrany historického dědictví, ekologického přístupu a zlepšení veřejného prostoru dává naději, že region, který byl dříve synonymem těžby uhlí, se stane vzorem moderního a udržitelného rozvoje.

 

Tým MBRE Investiční nemovitosti, jakožto váš partner na trhu investičních nemovitostí v Moravskoslezském kraji, vám rádi odpoví na všechny vaše dotazy, nastaví s vámi investiční plán a zajistí vám i výhodné investiční financování. Zároveň pro vás zajistí kompletní správu vaší investiční nemovitosti tak, aby vaše investice byla bezpečná a bez zbytečných starostí.

Zavolejte nám na bezplatnou linku +420 800 023 033 nebo napište na [email protected] a udělejte první krok na cestě k zhodnocením svých úspor ještě dnes.