Volné investiční nemovitosti
Právě realizujeme
Vážení investoři,
vzhledem k tomu, že 90 % investičních příležitostí obchodujeme neveřejně pro konkrétní investory s konkrétním zadáním parametrů vyhledávané nemovitosti, naleznete na této stránce pouze volné investiční nemovitosti, u kterých vám rádi zajistíme jejich koupi, a to za zvýhodněnou kupní cenu.
Pokud máte zájem i o neveřejné investiční nabídky, které Vám "ušijeme na míru", kontaktujte nás prosím.
V rezervaciInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 74 m²
Na Výsluní 1283, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s prostornou lodžií a celkovou výměrou 74 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici Na Výsluní. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel kompletní rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou, v celém bytě nové rozvody elektřiny, nové omítky i nové koberce. Jediným neduhem zůstala kuchyňská linka, kterou si současný majitel nechal zpět namontovat původní a kterou bude potřeba vyměnit. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 90 000 až 110 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyměnili podlahové krytiny a pořídili novou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,78 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
V rezervaciInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 109 m²
Kostelní 318, Bohumín - Nový Bohumín
Vážení investoři, jak jsme slíbili, pokračujeme v naší krasojízdě městem Bohumín a nabízíme vám ke koupi další investiční byt, který se z našeho pohledu nepodaří domluvit každý den. Oproti průměrné ceně v dané lokalitě, jsme pro vás totiž dohodli cenu o více než 1 milion korun nižší, než je v této lokalitě standardní. Celkem pro Vás máme připraveno 6 VELKOMETRÁŽNÍCH bytových jednotek o dispozici 3+1, které pro vás postupně zpracujeme a nabídneme vám je ke koupi. Dnes vám představíme druhou z nich. Jedná se o bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 109 m2 v osobním vlastnictví, ulice Kostelní v Bohumíně. Bytová jednotka je situovaná do 3. podlaží (2. patro) cihlového domu, který prošel v roce 2014 kompletní revitalizací (výměna oken za plastová, zateplení, nová střecha, nové stoupačky). Celý dům je vytápěn dálkovým teplovodem. Bytová jednotka sama o sobě prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2015 (zděné jádro, nová elektřina, omítky, kuchyňská linka apod.) a následně v průběhu let menšími opravami, jako jsou například výměny podlahových krytin. Zároveň je byt obsazen kvalitním, dlouhodobým nájemníkem, který si bytovou jednotku sám opečovává. K bytové jednotce náleží také podíl na menším pozemku přímo u domu, kde si nájemníci užívají denní relax. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro pohodlné bydlení, včetně veřejné dopravy, obchodů, škol a zdravotních zařízení. Zároveň poskytuje klid a soukromí díky své poloze. U domu kousek ZŠ i MŠ, lékař, obchod i autobus. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady na administrativu. Tyto náklady by neměly překročit částku 20 000 Kč. Zároveň je potřeba počítat se sníženou garancí výnosu z pronájmu (cca 7 500 Kč) na období maximálně 4 měsíců, a to z důvodu přepisu stávající nájemní smlouvy na nájemní smlouvu novou.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 12 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,12 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 450 000 Kč
- Nabídková cena 3 810 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,67 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 12 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 845 564 Kč
V rezervaciInvestiční byt 4+1 v družstevním vlastnictví, 73 m²
Masarykova třída 854, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkovou výměrou 73,13 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to přímo na ulici Masarykové třídě. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel částečnou rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou, rohovou vanou a toaletou, zánovní kuchyňskou linku, dlažbu a z velké části i nové rozvody elektřiny. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 75 000 až 100 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku, zařídili nové interiérové dveře a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,86 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 450 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,63 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 642 629 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 40 m²
Svat. Čecha 1130, Bohumín - Nový Bohumín
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 39,70 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Bohumín, a to na ulici Svatopluka Čecha, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Rekonstrukce bytové jednotky zahrnuje kuchyňskou linku zhotovenou na míru, která má vestavné spotřebiče (elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř). Koupelna a WC má vyzděné bytové jádro, kde naleznete nové obklady, dlažbu, zrcadlo, skříňku pod umyvadlem a moderní sprchový kout. V celém bytě je vyrovnaná podlaha a položena nová plovoucí podlaha. V koupelně a chodbě poté kamenný koberec. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody v celém bytě, moderní vypínače a zásuvky, sádrové omítky a moderní světla. V celém bytě nové pojezdové dveře. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové poštovní schránky a vchodové dveře). V blízkosti se nachází škola, obchod s potravinami, MHD a mnoho jiného. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 15 000 Kč až 35 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny a seřídili kuchyňskou linku. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,09 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 100 000 Kč
- Nabídková cena 1 330 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,76 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 37 m²
Borovského 2008/61, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi z větší části rekonstruovaný investiční byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 37,30 m2 na ulici Borovského, Karviná – Mizerov. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, kdy v bytě je zděné jádro s keramickými obklady a dlažbou včetně vany a přípravy pro pračku a sušičku, rozvody elektřiny v mědi, kuchyňská linka. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně, a WC je poté položena dlažba. Byt se nachází ve 3. nadzemním obytném podlaží panelového domu s celkem 4 nadzemními podlažími. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně nových plastových oken, zateplení obvodového pláště pomocí kontaktního zateplovacího systému. Ulice Borovského patří mezi oblíbená místa k bydlení v Karviné. S veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací, splňuje všechny potřeby. Autobusové zastávky přímo u domu zajišťující pohodlné spojení s ostatními částmi města.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,18 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 300 000 Kč
- Nabídková cena 1 460 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,74 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 453 222 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 39 m²
Okružní 849/4, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 39 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Ráj, a to na ulici Okružní, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Rekonstrukce bytové jednotky zahrnuje kuchyňskou linku zhotovenou na míru, která má vestavné spotřebiče (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř a led podsvícení). Koupelna a WC má vyzděné bytové jádro, kde naleznete nové obklady, dlažbu, zrcadlo, skříňku pod umyvadlem na nezbytnosti a moderní sprchový kout. V celém bytě je vyrovnaná podlaha cementovou nivelační hmotou a nová plovoucí podlaha. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody v celém bytě, moderní vypínače a zásuvky, sádrové omítky, moderní světla v každé místnosti, dřevěné parapety. V celém bytě nové obložky a dveře včetně nových protipožárních vstupních dveří. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové poštovní schránky a vchodové dveře). Byt je umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit Karviné. V blízkosti se nachází škola, obchod s potravinami, MHD a mnoho jiného.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,62 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 540 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,23 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 34 m²
Bratr. Veverkových 2805/2, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 s velkým balkónem, o celkovou výměrou 34 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Hranice, a to na ulici Bratranců Veverkových, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Prodej bytu po částečné rekonstrukci v družstevním vlastnictví s dispozicí 1+1 s balkonem v Karviné na ulici Bratranců Veverkových. Tento světlý a útulný byt se nachází v 8. patře panelového domu a nabízí úžasný výhled z prostorného balkonu. Byt je ve velmi dobrém stavu a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelny a WC. V obývacím pokoji a kuchyni se nachází nová plovoucí podlaha, v chodbě, koupelně a WC keramická dlažba. Byt je kompletně vymalován. Dům je po celkové revitalizaci. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, školy, obchody a zastávky MHD. V nebližších dnech RK upraví prodejní cenu na námi dojednanou, pokud se tak již nestalo. Je tedy nutno předpokládat, že pro zajištění bytové jednotky budeme potřebovat rychlejší rozhodování. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 15 000 Kč až 35 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,1 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 099 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,77 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 37 m²
Slovenská 2889/16, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 36,70 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Hranice, a to na ulici Slovenská, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží s výtahem. Tento byt prošel úpravami jako je nová elektroinstalace včetně vypínačů, zásuvek, světel, jističů, nové interiérové dveře, v kuchyňské části je položené nové linoleum, v obývací části nová plovoucí podlaha a v koupelně nové baterie. Byt se skládá z dvou prostorných místností, koupelny, WC a předsíně. Kuchyňská část Vám nabídne kuchyňskou linku s plynovým sporákem. Obývací pokoj vybídne k vytvoření relaxační části s pohodlnou pohovkou kde je také dostatečný prostor pro postel na spaní. V koupelně naleznete keramickou dlažbu a obklady, sprchový kout spojený s WC. V předsíni je na zakázku vyrobený botník se skříňkou na nezbytnosti. Dům je po celkové revitalizaci, zateplení, fasáda, plastová okna, nové poštovní schránky a vchodové dveře. V blízkosti je mateřská školka, škola, restaurace, obchod s potravinami, MHD a mnoho jiného. Tento byt má již také svého dlouhodobého podnájemníka.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,78 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 150 000 Kč
- Nabídková cena 1 150 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,41 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 44 m²
Kysucká 1789/3, Český Těšín
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt o dispozici 2+1 v Českém Těšíně na ulici Kysucká. Celková plocha bytu činí 43,48 m2 a nachází se v osmém nadzemním podlaží domu s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou s jídelním stolem a židlemi. Koupelna je osazena vanou a umyvadlem. Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (škola, školka, zdravotní středisko, potraviny, kavárna, restaurace a kino). U tohoto bytu doporučujeme počítat s investicí ve výši cca 90 až 110 tis. Kč, díky které bychom opravili koupelnu, vyměnili vanu a toaletu, opravili podlahy, vyspravili omítky, vymalovali a kompletně uklidili. Díky tomu byt získá úplně jiný, svěží nádech.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,96 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 120 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,62 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 55 m²
Kpt. Jaroše 771, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o malometrážní dispozici 3+1 a celkovou výměrou 54,95 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně na ulici Kpt. Jaroše. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel částečnou rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro se sprchovacím koutem a samostatnou toaletou, novou kuchyňskou linku, plovoucí podlahy, dlažbu a z velké části i nové rozvody elektřiny. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 25 000 až 35 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,11 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 600 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,78 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč