Investiční byt 3+1, 68 m2
Karviná – Mizerov
Byt 3+1, 68 m2 v osobním vlastnictví, Karviná – Mizerov
Garantovaný čistý zisk z pronájmu nemovitosti 8.000 Kč
Minimální zisk z garantovaného odkupu 400.000 Kč
Vážení investoři,
nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 68 m2. Bytovou jednotku tvoří vstupní chodba, kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou, 3 samostatné pokoje – jeden z pokojů disponuje vstupem na zasklenou lodžii, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt již prošel částečnou rekonstrukcí – laminátová podlaha v pokojích, zděné jádro, snížené stropy a nové omítky.
- Vyjednaná cena pro naše investory 1.280.000 KčVeřejná nabídková cena 1.390.000 Kč
- Stav investiční bytové jednotkyPo částečné rekonstrukci
- Druh vlastnictvíOsobní vlastnictví
- Užitná plocha68 m2
- Umístění investiční bytové jednotkyKlidná část obce s dobrou skladbou obyvatelstva
- Podlaží1. podlaží z celkem 8 s výtahem
Čísla, data a fakta
NÁKUP NEMOVITOSTI Z VLASTNÍCH ZDROJŮ DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ
NÁKUP NEMOVITOSTI SKRZE DRUŽSTEVNÍ FINANCOVÁNÍ
Celkové kupní cena nemovitosti 1.280.000 Kč
Použitý vlastní kapitál 384.000 Kč
Použitý kapitál družstva 896.000 Kč
Garantovaná výše pronájmu nemovitosti 8.000 Kč
Měsíční splátka anuity družstvu 6.900 Kč
Měsíční výnos investora z pronájmu 1.100 Kč
Měsíční poplatek za správu s garancí nájmu 1.200 Kč
Celkový zisk z investice 410.000 Kč
Fotogalerie investiční bytové jednotky
Popis lokality
Statutární město Karviná se nachází v Moravskoslezském kraji, pouhých osmnáct kilometrů od Ostravy, a jedná o největší české město na řece Olši. V současné době žije v Karviné necelých 50 000 obyvatel a hustota zalidnění je 893 obyvatel na kilometr čtverečný.
Karviná se pomalu transformuje do atraktivní lokality, kde je mnoho pracovních příležitostí, možnost nadprůměrného výdělku i kvalitního volnočasového vyžití. Díky tomu se snižuje odliv mladých lidí. A zavedení bezdoplatkových zón má za následek to, že se sem již nestěhují ekonomiční paraziti.
Proto se očekává, že cena v současné době levných bytů poroste – a tím pádem má smysl do nich investovat. A to i v případě, pokud nejste místní, ale bydlíte v Praze, Brně, Plzni, Liberci nebo Českých Budějovicích.
Více o okresním městě Karviná si můžete přečíst v našem článku zde: https://investicedonemovitostimsk.cz/proc-investovat-do-bytu-v-karvine.
Máte zájem o tuto investiční nemovitost?
Vyplňte prosím tento formulář
Zavoláme vám nejpozději do 3 pracovních dní a povíme si o aktuálních možnostech dlouhodobé investice do pronájmu nemovitostí.