Volné investiční nemovitosti

Nabízíme vám družstevní byt 2+1 s balkónem o výměře 63 m2, který se nachází v dobré lokalitě města Orlová, na ul. Energetiků. Současný majitel využil toho, že bytová jednotka svou výměrou a dispozicí dávala možnost rozdělení obytných pokojů a rozdělil tak pokoje do dispozice 3+1. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro), panelového domu, který prošel kompletní revitalizací plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, kdy je uděláno zděné jádro, do kterého byla umístěna velice prostorná, samostatná koupelna s rohovou vanou a také samostatné WC, Zhruba v polovině bytové jednotky jsou také nové rozvody elektřiny. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 6 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 %.

Nabízíme vám ke koupi investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. patře domu po celkové revitalizaci na ulici Kpt. Jaroše, v klidné části Karviná – Mizerov. Byt má 2 dostatečně veliké neprůchozí pokoje, obývací pokoj s lodžií je orientovaný jihovýchodně, ložnice a kuchyň mají okna orientována severozápadním směrem. V předsíni je položená dlažba, nachází se zde vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. V obývacím pokoji je položená plovoucí podlaha, v ložnici rovněž plovoucí podlaha, na kterou bylo navíc položeno lino. Bytové jádro je....

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8.500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,73 % v prvním roce.

Nabízíme vám koupi investičního bytu 1+1, 39m2 s dlouhodobým nájemníkem, který si bytovou jednotku postubně sám opravuje, a to přímo v Ostravě! Jedná se o byt sice v původním, ale udržovaném stavu, který má investiční potenciál, hlavně z důvodu nízkých měsíčních nákladů a dobré, udržitelné lokality.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,03 %.

Nabízíme vám investiční bytovou jednotku o dispozici 1+KK v družstevním vlastnictví o velikosti 31 m2 v Karviné Mizerov na ulici tř.17.listopadu. Bytová jednotka o vyšší výměře, než je u těchto dispozic běžné, se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s balkonem o velikosti 3m2. Byt je v původním, ale velice pěkném a udržovaném stavu s plovoucí podlahou a dlažbou. Byt Vám nabídne prostorný pokoj s kuchyňským koutem a v koupelně naleznete vanu. Toaleta je poté samostatná. Bytový dům o 12ti podlažích již prošel kompletní revitalizací.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 4 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,05 %.

Nabízíme vám malometrážní byt 3+1 s výměrou 53,3 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě na ul. Čajkovského, Karviná – Mizerov. Byt je situován do 1. patra panelového domu v nízké zástavbě, který prošel kompletní revitalizací (plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha). Bytová jednotka je v původním, ale velice pěkném stavu se zánovní kuchyňskou linkou a obloženým jádrem. Koupelna je samostatná s vanou, obklady a dlažba. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.

Výhodou tohoto bytu je krom lokality také dlouhodobý nájemník, který hodlá v bytové jednotce i nadále přebývat.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 7.500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,57 %.

Nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 přímo v Ostravě, a to v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, tedy v Ostravě Porubě. Bytová jednotka je v dobré dostupnosti všech občanských služeb. Bytový dům již prošel kompletní revitalizací, je zateplen, má nová plastová okna, střechu, nové vchodové dveře i poštovní schránky.

Byt je sám o sobě z větší části po rekonstrukci a není tak předpoklad dalších nákladů v budoucnosti (bytové jádro, elektřina, obklady dlažba, položeny plovoucí podlahy, nová toaleta, vana a umyvadlo). Jediný náklad, se kterým bude třeba počítat, je výmalba a zvážili bychom i položení nové plovoucí podlahy v ložnici. Za přednost této investiční bytové jednotky lze považovat také to, že je z větší části vybavená viz. fotogalerie níže.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 11.000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,44 % v prvním roce.

nabízíme vám zajímavý investiční byt 3+1 o celkové podlahové ploše 68 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Slovenská. Bytová jednotka je sice v původním, avšak ve velice pěkném stavu se zděným jádrem a nachází se v 5. podlaží nízkopodlažního panelového domu po kompletní revitalizaci. Investiční byt bude předán kompletně vyklizený, krom kuchyňská linky. V současnosti je bytová jednotka v družstevním vlastnictví, dá se však převést do vlastnictví osobního s doplatkem anuity ve výši cca 160.000 Kč. Po převodu do osobního vlastnictví se zvedne jak hodnota nemovitosti, tak i výše garantovaného nájemného ze 7.700 Kč na cca 9.900 Kč. Při koupi této investiční nemovitosti by měl investor počítat s dodatečnými náklady na výmalbu bytové jednotky. Dále doporučujeme zvážit také výměnu sprchovacího koutu, WC a výměnu současných koberců za jiný typ podlahové krytiny. Vše však záleží na rozhodnutí investora.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 7.700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,4 % v prvním roce a při převodu do osobního vlastnictví dokonce 8,4 % v prvním roce.

Nabízíme vám investiční družstevní byt o dispozici 2+1 na ulici U Lesa v Karviné - Ráji. Skvělá lokalita k bydlení pro mladé rodiny. Naproti domu se nachází základní škola a mateřská škola, parkování hned u domu. Procházky do lesoparku jsou zaručeny pouhých 200 m od domu. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Vstup do domu a bytu zcela bez barier. Byt prošel z velké části rekonstrukcí, a to jak bytového jádra, tak i kuchyně.

Bytový dům již prošel celkovou revitalizací krom střechy, která bude dokončena do konce tohoto roku (2023). Zároveň, a to je obrovská výhoda, bude dům osazen teplenými čerpadly (již zaplaceno, fond oprav se zvedat nebude), což bude v rámci služeb velká úspora až 14.000 Kč ročně. Nemluvě o tom, že se tímto zvedne i tržní hodnota nemovitosti.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 7.000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.

Nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 přímo v Ostravě. Bytová jednotka je v dobré dostupnosti všech občanských služeb, v části města Dubina. Bytový dům již prošel kompletní revitalizací, je zateplen, má nová plastová okna, střechu, nové vchodové dveře i poštovní schránky.

Byt je sám o sobě z větší části po rekonstrukci a není tak předpoklad dalších nákladů v budoucnosti (bytové jádro, obklady dlažba, položeny nové plovoucí podlahy, nová toaleta, vana a umyvadlo). Jediný náklad, se kterým bude třeba počítat, je kuchyňská linka a spotřebiče, což pro vás opět rádi zařídíme s předpokládaným rozpočtem 60 až 70 tisíc Kč.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 10.000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,54 % v prvním roce.

Nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Divišova. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca před 5 až 7 lety (zděné jádro, nová sanita, kuchyňská linka, podlahy, elektřina i odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8.000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.

Nabízíme vám zajímavý investiční byt 1+1 o celkové podlahové ploše 30 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca před 10ti lety (zděné jádro, nová sanita, kuchyňská linka, podlahy, alektřina i odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží nástavby panelového domu po revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 4.500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,3 % v prvním roce.