Volné investiční nemovitosti

Nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt 1+1 v Karviné - Fryštátě na ulici Nádražní. Celková plocha bytu činí 53 m2. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží. Dům je po kompletní revitalizaci. Nadstandartně velký byt 1+1 je určený ke kompletní rekonstrukci jejíž hodnata bude činit cca 300.000 Kč. Tímto získáme opravdu velký, pěkný byt za celkovou cenu 1.200.000 Kč. V případě zájmu můžeme bytovou jednotku díky své výměře přetvořit na dispozici 2+KK nebo 2+1. V galerii níže si můžete prohlédnout jak současný stav bytové jednotky, tak i rekonstrukci velice podobného bytu, kterou jsme pro naše investory právě dokončili a je k ní vztažen i výše uvedený rozpočet rekonstrukce.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,00 % v prvním roce.

Nabízíme vám zajímavý investiční družstevní byt 3+1 s výtahem a francouzským balkónem v Karviné - Mizerově na ulici tř. Těreškovová. Celková plocha bytu činí 56,10 m2. Nachází se v pátém nadzemním podlaží v domě s novým výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí (zděné jádro, elektřina v mědi, vestavěná skříň, a snížené stropy). Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou, jídelním stolem, židlemi a skřínkou. V obývacím pokoji se nachází sedací souprava a skříňka. V ložnici je postel. V chodbě se nachází vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. Koupelna disponuje rohovou vanou a umyvadlem. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (škola, školka, zdravotní středisko, potraviny, kavárna, restaurace a kino).

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,34 % v prvním roce.

Nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 o celkové podlahové ploše 55 m2 v klidné lokalitě města Karviná Ráj, na ulici Kosmonautů. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí cca před 5 až 7 lety (nová sanita, podlahy, odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Jako velkou výhodu tohoto bytu vidíme, že v příštím roce budou realizovány nové, prostorné, zasklené lodžie a hned poté i nový výtah. To vše z již naspořených finančních prostředků ve fondu oprav a s malým úvěrem, který fond oprav navýší v příštím roce o pouhých cca 300 Kč měsíčně.

U tohoto bytu doporučujeme počítat s malou investicí ve výši 30 až 50 tis. Kč, díky které bychom zatraktivnili kuchyňskou linku, vyspravili omítky, vymalovali a kompletně uklidili. Díky tomu byt získá úplně jiný, svěží nádech.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,5 % v prvním roce.

Nabízíme vám ke koupi čtyři, kompletně rekonstuované, mezonetové investiční byty 2+KK v osobním vlastnictví o velikosti 65 m2, situované do cihlového domu, ulice Jindřišská v městské části Petřvald. Ke každému z mezonetových bytů náleží vlastní zahrada o výměře 200 m2 a prostorná terasa. Dále ke všem bytům náleží vlastní parkovací stání pro dva automobily. Taktéž dům je po kompletní, velice zdařilé revitalizaci s možností připojení FVE a následným čerpáním dotací z projektu NZÚ. 

V interiéru každého z mezonetových bytů se nachází zádveří, chodba, koupelna, vybavená kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru. V 1. patře se pak nachází šatna či menší pracovna a ložnice, popř. dětský pokoj. 

S čistým garantovaným nájemným ve výši 60 000 Kč dosahují tyto bytové jednotky velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,07 %.

Nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 ve velice zajímavé lokalitě, ve které se jen málokdy objevují bytové jednotky ke koupi . Bytová jednotka o celkové výměře 35 m2 se nachází na ul. U Pošty v Rychvaldě. Byt se nachází ve 1. patře cihlového domu v klidné části tohoto města.

Byt prošel v průběhu 10ti let průběžnou rekonstrukcí těch nákladnějších věcí, jako je například nová elektroinstalace vedená v mědi. U této bytové jednotky je důležité si říci, že na jedné straně se byty v této lokalitě málokdy prodávají a na druhé straně není ani mnoho bytových jednotek, které by se v této lokalitě nabízely k pronájmu. To nám predikuje možnost jak nárůstu hodnoty nemovitosti v čase, tak samozřejmě i zajímavý výnos z pronájmu.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,56 % v prvním roce.

Nabízíme vám ke koupi dva, kompletně rekonstuované a prostorné investiční byty 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 40 m2, situované do 1. patra cihlového domu, ulice Hany Kvapilové, v žádané části Opavy, jen pár desítek metrů od náměstí. Jedná se o byt s elektrickým podlahovým vytápěním, ohřev vody elektrickým bojlerem. V bytě koupelna se sprchovacím koutem, umyvadlem, WC a prostorem na pračku. V předsíni je místo na umístění skříně. Kuchyně s kuchyňskou linkou, bez spotřebičů. Výhodou je blízkost obchodů, Lidl, restaurace, poliklinika, velmi dobrá dopravní dostupnost.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,00 %.

Nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozicí 1+1 a užitnou plochou 37 m2. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je v původním stavu s obloženým jádrem. V kuchyni, obávacím pokoji a na chodně plovoucí podlaha.

Ideální kompromis mezi klidným prostředím a skvělou dostupností do centra. Dům se totiž nachází prakticky jen pár kroků od všeho - od lesoparku, obchodů, pošty, školky a školy, lékařů, restaurací a nebo třeba autobusové zastávky. Pokud jezdíte autem, všude se dostanete brzy - do Ostravy za 30min, do Orlové a Havířova za 15min. A navíc vždy zaparkujete okolo domu.

Při celkové ceně nemovitosti a rekonstrukce 1 000 000 Kč a garantovaného nájemného ve výši 6 500 Kč, získáme zajímavé zhodnocení ve výši 7,8 % hned v prvním roce.

Nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s vlastní garáží, výměra 74 m2 na ul. Opavské ve Svobodných Heřmanicích. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel částečnou revitalizací. Svobodné Heřmanice jsou známé zatopeným břidlicovým lomem Šifr, který slouží k potápění a koupání. V obci je základní občanská vybavenost, základní škola, obecní úřad, pošta, knihovna, restaurace, autobus. V případě zájmu je možné pronajmout/odkoupit zahradu, která je nedaleko bytu i s pergolou a hospodářskou místností, vše je na vzájemné dohodě s obcí a realizovali bychom až na základě zájmu budoucího nájemce.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8.500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,10 % v prvním roce.

Nabízíme vám koupi investičního bytu 1+1 v osobním vlastnictví, velikosti 43 m2, situovaný do 12NP/12NP panelového domu, ulice Ivana Sekaniny, v nejžádanější části Ostravy, tedy v Ostravě - Porubě. Nabízený byt je po právě dokončené rekonstrukci. V bytě je vše nové a nepoužité. Byla provedena kompletně nová elektroinstalace a veškeré rozvody. Nové omítky, podlahy (předsín a kuchyně dlažba, v pokoji plovoucí podlaha). Úplně nová plastová okna a nová topná tělesa, nové dveře, včetně vstupních. V bytě je zděné jádro. Koupelna se sprchovým boxem, umyvadlovou skříňkou a topným žebříkem. WC je samostatně. V kychyni je rohová kuchyňská linka s el. varnou deskou, el. troubou, myčkou a přípravou pro pračku. Předsíň bytu je dostatečně prostorná a je zde umístěná vestavěná skříň. Před dveřmi bytu je uzamykatelná chodba pouze pro tři byty. Součástí bytu je také sklep. Okna bytu jsou s orientací na jih a pěkným výhledem na Porubu. Dům funguje jako společenství vlastníků a je již po kompletní revitalizaci (okna, zateplení, výtahy atd.). Na domě nevázne zádný úvěr, vše je již vyplaceno. Fond oprav u tohoto bytu je pouhých 645 Kč.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 9 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,23 %.

Nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, výměra 54,3 m2 na ul. Na Kopci v Karviné – Mizerov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel celkovou revitalizací.

Byt prošel před cca 7 lety rekonstrukcí, při které se vyzdilo a zvětšilo bytové jádro, usadila se rohová vana, provedla se nová elektroinstalace v mědi a na míru řešena kuchyňská linka včetně spotřebičů – varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí. V celém bytě je položena plovoucí podlaha krom koupelny, kde je položena dlažba.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8.000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,50 % v prvním roce.

Nabízíme vám družstevní byt 2+1 s balkónem o výměře 63 m2, který se nachází v dobré lokalitě města Orlová, na ul. Energetiků. Současný majitel využil toho, že bytová jednotka svou výměrou a dispozicí dávala možnost rozdělení obytných pokojů a rozdělil tak pokoje do dispozice 3+1. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro), panelového domu, který prošel kompletní revitalizací plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, kdy je uděláno zděné jádro, do kterého byla umístěna velice prostorná, samostatná koupelna s rohovou vanou a také samostatné WC, Zhruba v polovině bytové jednotky jsou také nové rozvody elektřiny. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 6 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 %.

Nabízíme vám koupi investičního bytu 1+1, 39m2 s dlouhodobým nájemníkem, který si bytovou jednotku postubně sám opravuje, a to přímo v Ostravě! Jedná se o byt sice v původním, ale udržovaném stavu, který má investiční potenciál, hlavně z důvodu nízkých měsíčních nákladů a dobré, udržitelné lokality.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,03 %.

Nabízíme vám investiční bytovou jednotku o dispozici 1+KK v družstevním vlastnictví o velikosti 31 m2 v Karviné Mizerov na ulici tř.17.listopadu. Bytová jednotka o vyšší výměře, než je u těchto dispozic běžné, se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s balkonem o velikosti 3m2. Byt je v původním, ale velice pěkném a udržovaném stavu s plovoucí podlahou a dlažbou. Byt Vám nabídne prostorný pokoj s kuchyňským koutem a v koupelně naleznete vanu. Toaleta je poté samostatná. Bytový dům o 12ti podlažích již prošel kompletní revitalizací.

S čistým garantovaným nájemným ve výši 4 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,05 %.